Bent u op zoek naar een boerderij in de buurt van de Golf van Baratti, op een panoramische locatie, omgeven door groen, als uw huis op het platteland in een exclusief gebied en misschien dankzij alle te herstellen volumes eventueel een agrotoerisme-activiteit te ontwikkelen?

Super goed ! Dit is de juiste woning voor jou!

De woning is gelegen in Toscane, in het hart van de Etruskische kust, midden in de natuur, op slechts een paar minuten van de Golf van Baratti. Deze boerderij is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het landschap, de zee en de wonderen van dit gebied, zoals de thermale baden, de beroemde middeleeuwse dorpjes, de artistieke en archeologische schatten van de Toscaanse kust.

De boerderij, omstreeks de jaren 60 herbouwd op een bestaande ruïne, is in 1992 door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd tot twee wooneenheden: één op de begane grond en één op de eerste verdieping.

De begane grond heeft een oppervlakte van 135 vierkante meter verdeeld in: vier kamers, met keuken, badkamer en berging en twee bergruimtes met een totaal van 65 vierkante meter.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, vinden we een grote woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer van in totaal 104 vierkante meter, vanuit de woonkamer is er toegang tot het 44 vierkante meter grote terras met een kleine berging / technische ruimte.

Het pand beslaat meer dan 21 hectare bos en bouwland, momenteel niet gecultiveerd, maar dat kan worden teruggewonnen en hergebruikt, op basis van een recente wet van de regio Toscane, die de mogelijkheid biedt om de vorige landbouwomstandigheden te herstellen.

Binnen het pand zijn er drie bijgebouw/complexen (te restaureren) met belangrijke volumes, opgenomen in het kadaster met een totale oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter, die op agrotoerisme niveau kunnen worden gebruikt om toeristische / huisvesting oplossingen te creëren.

De toegang is via een onverharde weg van 1,5 km, de belangrijkste afstanden zijn:

Golf van Baratti (1,7 km), het kasteel van Populonia (3 km), San Vincenzo (8 km), Bolgheri (40 km), Castagneto Carducci (32 km), Suvereto (18 km), Campiglia Marittima (14 km), De thermale baden van Venturina (10 km), de parken van de Val di Cornia, Piombino met de inschepingsdokken voor het eiland Elba (9 km).

Energieklasse: in certificeringsfase

Loading

Virtual Tour

Locatie

Geen Recensies