Prachtig agritoerisme complex gelegen in het zuidoosten van Toscane, in de betoverende Fiora-vallei. Podere di Maggio is gelegen op een zonnige heuvel met uitzicht op de rivier de Fiora.

Het bestaat uit ongeveer 28 ha., waarvan 4,5 ha. Olijfgaarden (produktie ca. 700 lt. olijfolie per jaar), 4 ha. kastanjeboomgaarden, 10 ha. bos, 1 ha. fruitbomen van oude rassen en het resterende deel open velden.

De bebouwing heeft een totale oppervlak van 950 vierkante meter, onderverdeeld als volgt:

Het hoofdhuis van 420 m², daterend uit het einde van de jaren 1600, met 4 slaapkamers, grote woonkamer, 3 badkamers, een grote keuken, een technische ruimte en een kelder. De woning is voorzien van vloerverwarming. Het omvat een appartement van 40 m² (woonkamer-keuken, badkamer en slaapkamer). De woning is in 2007 geheel gerenoveerd.
Tweede huis van 230 m² (nieuwbouw uit 2005) met 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, wasplaats en woonkamer. Een deel van het huis is een zelfstandig appartement van 50 m² met keuken, badkamer en slaapkamers. Gescheiden van de woning is er een magazijn en een technische ruimte. Het wordt verwarmd middels een vloerverwarmingssysteem.
Derde woning van 60 m², oorspronkelijk een drooghuis voor kastanjes, in 2005 gerenoveerd en vergroot, met keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer.
Een gebouw van 190 m2, de vroegere stal en opslagruimte, gerenoveerd in 2015 en onderverdeeld in:

Een zaal van 75 m² met open haard en houten vloer, momenteel in gebruik voor yoga retreats.
Twee badkamers met douches grenzend aan de hal.
Een ruimte van 50 vierkante meter momenteel werkplaats en gereedschapsschuur.
Een ruimte van 12 m2 gebruikt als opslag voor de olijfolie, voorbestemd om er een keuken van te maken.

Een overdekte keuken van 25 m² voor de camping.
Twee ruïnes van 15 en 25 m² te gebruiken voor een nieuw gebouw of een uitbreiding van één van de bestaande.
Glamping: bestaat uit 4 houten terrassen van elk 56 m², voorzien van elektriciteit en water. Twee ervan hebben een aangrenzende badkamer.

Er is een zwembad van 25 m² gevoed door bronwater, een tweede zwembad van 60 m² (in  voltooiing). Op 10 meter van het hoofdgebouw stroomt drinkbaar bronwater uit een prachtige fontein. Elektriciteit wordt geproduceerd door een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, warm water door thermische zonnepanelen.

Alles is met liefde en veel aandacht voor details gerenoveerd, grotendeels met duurzaam materiaal.

Rondom de gebouwen groeit een prachtige tuin, ontworpen door een Nederlandse landschapsarchitect en verrijkt met het terracotta werk van een Siciliaanse kunstenaar.

Het complex is sinds 2006 in gebruik als agriturisme en is 5 maanden per jaar volgeboekt. In het laagseizoen worden er retraites gehouden voor groepen van over de hele wereld. De glamping is 3 maanden per jaar volgeboekt.

Het inkomen kan aanzienlijk worden verhoogd door de ruïnes te renoveren, en/of door het hoofd- of tweede huis te verhuren, beide momenteel in privé gebruik.

De camping is uit te breiden met nog zes andere staanplaatsen en bijbehorende badkamers. Hier is al een vergunning voor. Bovendien is het in het lopende jaar mogelijk om Europese financiering te verkrijgen voor de uitbreiding van de agri camping. De huidige regelgeving staat de extra bouw toe van 10 houten woningen met een oppervlak van elk 80 vierkante meter.

Energieklasse: in certificeringsfase

Loading

Virtual Tour

Locatie

Geen Recensies