P O D E R E  D I   M A G G I O

Schitterende Agriturismo in de vallei van de rivier Fiora, gelegen in de heuvels onder Monte Amiata.

Dit mooie gedeelte van het zuid-oosten van Toscane is bekend als La Maremma; het nog vrijwel onontdekte deel, wat veel oorspronkelijker en natuurlijker is dan de rest van de Toscane.
Het mooie landgoed heeft  1000 m² aan woonoppervlakte en het land met een oppervlakte van 30 hectare grenst aan de rivier en heeft 2 beken. Het is verdeeld in: olijven 4 ha. – kastanjes 4 ha. – fruitbomen 1 ha. – bos 12 ha. – agrarisch 9 ha.

De bebouwing van ruim 1.000 m² is als volgt verdeeld:

– hoofdwoning         vrijstaand                380 m²

– 2e woning              vrijstaand                 200 m²

– woning                    vrijstaand                  45 m²

– woning                    vrijstaand                  90 m²

– woning                    vrijstaand                  45 m²

– appartement in hoofdwoning                 30 m²

– appartement in 2e woning                      30 m²

– zaal met aangrenzend 2 wc’s met douche en grote werkruimte          190 m²

– opslagruimte                                                    15 m²

– ruïne                         vrijstaand                  20 m²

– ruïne                         vrijstaand                  45 m²

– houtopslag              vrijstaand                  20 m²

De totale kamers/ruimtes zijn: Woonkamers:  6 – Badkamers: 11 – Keukens: 6

Slaapkamers: 12 – Studio: 1 – Atelier: 1 – Zaal van 80 m2: 1 – Garage (2 auto’s)  1

Kelder: 1 en Wasruimte/bijkeuken  2

Elektriciteit via zonnepanelen

Warm water via zonnepanelen

Eigen bron met een debiet van ca. 3.500 liter per uur

Zwembad (4 x 6  m.) met bronwater

Alles is met veel zorg en liefde verbouwd en voltooid in 2007

Rondom de bebouwing bevindt zich een onder architectuur aangelegde tuin.

Er is een goed gekeurd plan voor een groter zwembad.

Het complex functioneert al sinds jaren met succes als agriturismo (bezetting ca. 5 maanden per jaar) en biedt daarnaast in het laagseizoen plaats aan groepsretraites.

Jaar omzet rond de € 85.000,- hetgeen na verbouwing van beide ruïnes en toevoeging aan de verhuur van de 2e woning verdubbeld kan worden.

 

Loading

Kenmerken object

  • Energielabel D
  • Zwembad

Locatie

Geen Recensies