Grote Finse Houten Villa omgeven door tuin en olijfgaard

Ruime Finse Houten Villa met Tuin en Olijfgaard nabij Pescara – Panoramische Ligging op de Heuvels, Slechts 10 Minuten van Zee

Deze villa, gelegen op de heuvels rondom Pescara, bestaat uit een hoofdgebouw en bijgebouwen, samen ongeveer 300 m², verdeeld over één verdieping. Alles is volledig gebouwd met robuuste Finse arctische dennenbalken van 13,5×17 cm. De villa, opgeleverd door Kontio Constructions in 2005, heeft een dominante ligging met uitzicht over de stad Pescara en de Val Pescara, en een panoramisch terras van waaruit u van de zee tot aan de Gran Sasso kunt kijken.

Het hoofdgebouw beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, twee keukens, ruime woonkamers en meerdere bergingen. Daarnaast is er een mogelijke kelderruimte van 150 m². Rondom de villa strekt zich een weelderige tuin van circa 2.000 m² uit, aangevuld met een perceel van 8.000 m² met olijfbomen en een irrigatietuin. Van constructies tot daken, vloeren en ramen: alles is van hout. Dankzij een modern systeem aan energie-efficiënte technologieën is het mogelijk een A2-energielabel te halen.

Via een oprit en aparte voetgangerspoorten komt u de omheinde tuin binnen. De zacht hellende grasmat is omzoomd met olijfbomen, fruitbomen en sierplanten, waardoor de gebouwen goed uit het zicht liggen en veel privacy bieden. In de tuin bevindt zich een unieke houten huisconstructie boven een olijfboom, bereikbaar via een hangbrug, geschikt als studie of kleine slaapruimte. Seizoensgebonden kan er ook een bovengronds zwembad worden geplaatst.

Het fundament van de villa is een indrukwekkende halfondergrondse constructie van gewapend beton, met een ballast van grote stenen die zichtbaar blijven, bereikbaar via een privéomloop.

Het hoofdgebouw (ongeveer 120 m²) heeft meerdere ingangen en omvat een ruime woonkamer met grote panoramische ramen en een houtkachel die het verwarmingssysteem van warme lucht ondersteunt. Verder zijn er een keuken, 3–4 slaapkamers (sommige met inloopkast) en twee badkamers. Vloeren, wanden en plafonds zijn volledig van zichtbare houten balken. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en de gang naar de slaapkamers. Rondom de woning loopt een ruim houten terras van circa 110 m², met een spectaculair uitzicht. Onder het terras is een buitenterras ingericht met oven, barbecue, gootsteen en eetgedeelte.

Een dwarsliggend terras verbindt het hoofdgebouw met de Dependance (ongeveer 70 m²), eveneens op één niveau, met een woon-/keukenruimte, twee slaapkamers en een badkamer, omgeven door een eigen terras. Deze eenheid beschikt over een gasverwarming.

Het houten dak is zorgvuldig geïsoleerd met dubbele ventilatie, bestaande uit anti-dampscherm, 20 cm isolatie, steenwolpanelen, regenplaat, planken en bitumineuze bedekking, waarop traditionele dakpannen zijn bevestigd. Op het dak is een 4,5 kW fotovoltaïsch systeem aangesloten op een warmtepomp, aangevuld met een zonneboiler voor warm water. De vloeren zijn in houten planken, met uitzondering van keuken en badkamers, die voorzien zijn van keramische tegels. Ramen zijn van massief hout met dubbel glas. Watervoorziening komt van drie bronnen: het drinkwaternet, een aquaduct voor tuin en irrigatie, en een privéput voor irrigatie en zwembad. Het rioolsysteem bestaat uit opvangtanks met automatische pompen die aansluiten op het gemeentelijk netwerk.

Energielabel A2 – EPgl nren 53,93 / EPgl ren 233,46 kWh/m² per jaar – CO₂-uitstoot 0 kg/m² per jaar

Buiten het omheinde terrein strekt het perceel zich verder uit met olijfgaarden en een groot irrigatiegedeelte met groenten en een kleine kas.

De ligging is bijzonder gunstig: slechts 10 minuten van het centrum van Pescara, het treinstation en de Adriatische kust met zandstranden, evenals de internationale luchthaven en snelweg. Ook winkels, supermarkten, horeca, banken en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar.