Groot landhuis geschikt voor B&B met bouwgrond

Zeer mooi en fraai stenen landhuis nabij Gargnano aan het Gardameer. Dit landhuis heeft 4 verdiepingen en verschillende entrees. Zeer goed bereikbaar het gehele jaar door via een geasfalteerde weg. Dit onroerend goed met een totale woonoppervlakte van 320 m² heeft vele mogelijkheden. Zo kan het in verschillende appartementen verdeeld worden of andere business doeleinden dienen, bijvoorbeeld een B&B.

Indeling

Begane grond: volledig appartement (living/eetkamer – keuken – grote en kleine slaapkamer – badkamer met bad), Individuele kamer en terras op deze verdieping.

Eerste verdieping: (ingang via achterzijde van het huis, waar er ook een terras is over de volledige lengte van het huis) 3 aaneengesloten kamers – badkamer met douche – onder trap naar 2e verdieping is een kleine bergkamer.

Tweede verdieping: 3 grote kamers waarvan 1 met annex wc en lavabo – badkamer met douche.

Derde verdieping: zolder over de hele grootte van het huis, deze ruimte heeft 8 dakvensters en 8 vensters in de muur om extra kamers of appartement van te maken.

Het huis is meteen bewoonbaar. Alle voorzieningen zijn aangesloten.

De ligging is zeer gunstig in een mooie en rustige omgeving op een hoogte van 650m, op 100 meter van het natuurreservaat en op korte afstand van het kunstmatig meer in de vallei van Valvestino. Er is een vergunning om naast de bestaande woning verdere bebouwing op het perceel te maken. De grondoppervlakte bedraagt in totaal ongeveer 2800 m2. Gedeelte van het terrein heeft uitzicht op het meer en er kan op gebouwd worden voor een extra huis van 180m2. Dit is een zeer geliefd gebied voor sportliefhebbers, evenals voor kunstschilders. Er zijn ook verschillende luxe wellness ressorts in de directe omgeving.

De charme van Lombardia

Lombardia is een regio die bekend staat om zijn culturele rijkdom, natuurlijke schoonheid en uitzonderlijke levenskwaliteit. Formaga, gelegen op een hoogte van 650m en op slechts een steenworp afstand van een natuurreservaat en een prachtig kunstmatig meer, is een dorp dat het hele jaar door goed bereikbaar is via een geasfalteerde weg. Dit gebied is geliefd bij zowel sportliefhebbers als kunstschilders, en met verschillende luxe wellnessresorts in de directe omgeving, biedt het de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur.

Investeren in Italiaanse schoonheid

Dit landhuis is niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar biedt ook een uitstekend investeringspotentieel. Met zijn ruime oppervlakte en flexibele indeling kan het gemakkelijk worden omgezet in verschillende appartementen of dienen als een luxe B&B. Bovendien is er een vergunning om naast de bestaande woning verdere bebouwing op het perceel te maken, wat de waarde van deze eigendom nog verder verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een investering met een hoge return of een plek om uw droom van het Italiaanse leven te realiseren, dit landhuis in Lombardia biedt een uitzonderlijke kans.