Foto's van Villa singola in vendita a Grottammare - Collinare (zona di campagna interna)
Villa met zeezicht in Grottammare. Als u de perfecte combinatie zoekt tussen het azuurblauwe van de Adriatische Zee en het groen van de Marche-natuur, dan is deze woning een unieke kans. Gelegen op een bevoorrechte panoramische locatie, biedt de villa ruime vertrekken, onafhankelijkheid en een adembenemend uitzicht over de gehele Adriatische kust.
De hoofdwoning, het ware hart van het huis, bevindt zich op de begane grond en beslaat ongeveer 147 m² aan lichte ruimtes, bestaande uit een grote woonkamer, een aparte woonkeuken, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Het pronkstuk is een panoramisch terras van ongeveer 45 m², de ideale plek voor ontbijt met zeezicht of diners bij zonsondergang.
De villa is ontworpen voor mensen met grote plannen, dankzij de royale volumes leent het zich perfect voor het huisvesten van meerdere gezinnen:
- Zolderverdieping ingericht als zolder (maximale hoogte 3,18 m) met bewoonbare hoogtes, klaar om te worden omgevormd tot een extra appartement.
- Eerste souterrain van 130 m² ingericht als magazijn met een prachtig terras van ongeveer 60 m², waar een bestemmingswijziging naar woonruimte mogelijk is.
- Tweede souterrain van 175 m² ingericht als opslag/magazijn met een terras van 30 m².
De woning is omgeven door een verzorgd privépark en omvat nog eens 8.800 m² landbouwgrond, wat absolute privacy en direct contact met de natuur garandeert. Een ruime garage van 70 m² completeert het geheel.
Op het dak bevindt zich een fotovoltaïsch systeem van 5 kW met saldering.
Ideale woning voor een groot gezin of om op te splitsen in meerdere onafhankelijke wooneenheden. Gemakkelijk bereikbaar, maar toch ondergedompeld in de rust van het Marche-platteland.
Grottammare is een kustplaats in Le Marche, gelegen aan de Adriatische Zee. Het combineert een levendige badplaats met een charmant historisch centrum, Grottammare Alta, dat op een heuvel ligt en uitzicht biedt over de kustlijn. De plaats heeft een ontspannen sfeer en is geliefd bij zowel Italianen als internationale bezoekers die de balans tussen strandleven en culturele verkenning waarderen.
Le Marche kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de zandstranden aan de Adriatische kust tot de glooiende heuvels landinwaarts en de Apennijnen in het westen. Het klimaat is mediterraan, met warme zomers en milde winters. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, historische stadjes en een authentieke Italiaanse levensstijl, minder toeristisch dan sommige andere regio's.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Ancona Falconara (AOI), op ongeveer een uur rijden. Grottammare is goed bereikbaar via de A14 snelweg (Autostrada Adriatica) en beschikt over een eigen treinstation, waardoor verbindingen met steden als Ancona en Pescara eenvoudig zijn. De kustlijn is direct toegankelijk vanuit de plaats zelf.
Grottammare heeft een geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, hoewel de huidige structuur van Grottammare Alta voornamelijk middeleeuws is. De plaats heeft door de eeuwen heen een belangrijke rol gespeeld als kustverdediging en handelspost. De architectuur in het historische centrum weerspiegelt deze rijke geschiedenis, met smalle straatjes, oude kerken en versterkte muren.
Voor de dagelijkse behoeften zijn er diverse supermarkten, lokale winkels en een wekelijkse markt te vinden. Er is een ruime keuze aan restaurants en bars, variërend van traditionele trattoria's tot visrestaurants aan zee. Voor uitgebreidere medische voorzieningen en een breder winkelaanbod is de grotere stad San Benedetto del Tronto nabijgelegen.
Interesse in Villa singola in vendita a Grottammare - Collinare (zona di campagna interna)? Neem contact op met Realmente Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging.
Telefoon: +31 6 17221846
Bekijk volledige informatie op Realmente