Appartement met ruimte en veel licht in woonwijk

Appartement in Arbia gekenmerkt door balans, ruime en lichte ruimtes aan alle zijden, typisch voor constructies uit de jaren '70. De kamers zijn goed geproportioneerd en functioneel, ontworpen voor een gezin dat zonder compromissen in huis wil wonen.
De centrale ingang organiseert de indeling duidelijk: rechts het woongedeelte, links het slaapgedeelte.
Het woongedeelte omvat een entree, eetkamer, kitchenette en woonkamer, met directe toegang tot het balkon dat aan twee zijden van de woning loopt, wat zorgt voor constant licht. De kitchenette kan eenvoudig worden geopend voor een gezelligere oplossing.
Het slaapgedeelte herbergt drie slaapkamers: twee ruime tweepersoonskamers en een derde kamer ideaal als studeerkamer of logeerkamer. De indeling maakt eventuele aanpassingen mogelijk, zoals de realisatie van een tweede badkamer. De huidige badkamer heeft een raam en een douche.
De woning wordt gecompleteerd door een garage, berging, technische ruimte en een privétuin, die wordt ervaren als een natuurlijke uitbreiding van het huis.
Gelegen in een groene en goed bediende woonwijk, biedt het appartement rust, authentieke ruimtes en grote veelzijdigheid.
Afstanden:
* Kleuterschool en basisschool, sportschool, medische praktijken, bank, bars, winkels en ambachtelijke bedrijven zijn maximaal 5 minuten lopen;
* Coop, middelbare school, apotheek en andere commerciële diensten zijn in 3 minuten met de auto te bereiken;
* Siena is in 10 minuten met de auto te bereiken.
Een wijk waar voorzieningen stressvrij te bereiken zijn, en waar het huis echt het middelpunt van het dagelijks leven wordt. Ideale oplossing voor een gezin.
Details:
* Totale commerciële oppervlakte: 185 m²
* Beloopbare oppervlakte:
* appartement circa 120 m²
* garage circa 25 m²
* berging circa 15 m²
* privétuin circa 150 m²
* Slaapkamers: 3
* Badkamers: 1 (mogelijkheid tot tweede badkamer)
* Verdieping: tweede, zonder lift
* Entree: onafhankelijk
* Bouwjaar: 1970
* Staat van onderhoud: afwerkingen, installaties en kozijnen uit die tijd
* Verwarming: autonoom
* Energielabel: G
* VvE-kosten: afwezig
* Bijgebouwen: garage, kelder/berging, tuin
* Stedenbouwkundige en kadastrale staat: conform (technisch rapport reeds opgesteld)
* Beschikbaarheid: vrij
Als u op zoek bent naar een huis met ruimtes die u niet dwingen te kiezen tussen comfort en functionaliteit, dan is dit de oplossing.