Azienda Agricola - Agriturismo te koop in Montalcino

De gebouwen:
Het bedrijf bestaat uit:
- Hoofdgebouw in gebruik als agriturismo, verdeeld in vier appartementen en twee kamers, voor een totaal van 17 bedden; ontbijtzaal op de begane grond, omringend terrein/tuin met zwembad van 7x13 m. Een totaal van 546 vierkante meter.
- Gebouw bestemd voor kelder op de begane grond van circa 170 m² met een hoogte van 4 m en op de bovenverdieping ruimtes bestemd voor verkoop en ontvangst/proeverijen van circa 115 m² met een overdekt terras van circa 15 m², groot open terras van circa 50 m².
- Agrarische loods van circa 250 m² met een hoogte van 5 m, met een fotovoltaïsch systeem op het dak van 10,5, iets losstaand van de voorgaande gebouwen.

De gronden, totaal 26,17,05 hectare waarvan:
- 2,4 hectare wijngaard geregistreerd als ORCIA DOC in productie;
- circa 1,5 hectare olijfgaard (circa 600 planten);
- de rest is akkerland, met gronden geschikt voor wijnbouw.

Productie:
- Circa 5000-6000 flessen uitstekende Orcia en Orcia Sangiovese Riserva wijn en een prestigieuze tafelwijn, rechtstreeks verkocht vanaf 7 tot 18 euro afhankelijk van het type.
- Extra vierge olijfolie, oogst 2024, 750 liter.
- De producten worden rechtstreeks verkocht aan particulieren en aan lokale en niet-lokale sectoroperators.

Afgelegen deel van de centrale kern:
De betreffende gronden bevinden zich op circa 7 km van het bedrijfscentrum. Ze bestaan uit:
- 3,5 hectare akkerland, waarvan circa 2 uitstekend geschikt voor wijngaarden,
- 0,5 hectare (een halve hectare) privé truffelgaard met kostbare witte truffels,
- 0,57,60 hectare hakhout.