Landhuis met wijngaard, wijnkelder en terrassen in Torre de' Passeri

In het heuvelachtige landschap van de provincie Pescara staat dit royale, gemeubileerde landhuis van 371 m² te koop. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een eigen perceel met een productieve wijngaard. Met een uitzicht op de omringende bergen en een complete wijnmakerij in het souterrain combineert dit pand een landelijke levensstijl met alle gemakken van een levendig dorp.

De woning

De vrijstaande woning beslaat twee woonlagen plus een zolder en een souterrain, gebouwd vóór 1967 en door regelmatig onderhoud direct bewoonbaar. Je betreedt de begane grond via een met leer beklede veiligheidsdeur in een centrale hal met een houten plafond. Aan weerszijden liggen twee royale woonkamers met marmeren vloeren; één kamer heeft een werkende open haard aan de wand en de andere een haard die eenvoudig te herstellen is. Verder vind je hier een eetkamer, twee volledig uitgeruste keukens met bijkeukens, een gask怂tel voor het verwarmingssysteem en warm water, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche. Een marmeren bakstenen trap met smeedijzeren balustrade leidt naar de eerste verdieping met keramische vloeren. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een studeerkamer, toegang tot meerdere terrassen en balkons, en een badkamer met ligbad en een voorkamer met inloopdouche. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte onder een houten dak met dakraam. Het energielabel is G.

Buitenruimte en voorzieningen

Het perceel van circa 1.200 m² omvat een aangelegde tuin, een binnenplaats en een productieve wijngaard met Montepulciano-, Trebbiano- en Pinot-druiven, goed voor een opbrengst van circa 500 liter wijn in 2025. In het souterrain liggen kelders met authentieke bakstenen bogen en kruisgewelven, compleet uitgerust met apparatuur voor vinificatie en opslag. Achter de woning staat een bakstenen bijgebouw van twee verdiepingen dat deels dient als gereedschapsschuur en deels als extra woonkamer met open haard en houten balken. Daarnaast beschikt het huis over een garage van 21 m², twee terrassen van samen circa 60 m², een boomgaard en een moestuin. Het merendeel van de meubels en de volledige wijnuitrusting zijn inbegrepen.

Ligging in Torre de' Passeri

De woning ligt in een rustige woonwijk nabij het centrum van Torre de' Passeri, een plaats op 172 meter hoogte in de Valpescara. Het dorp biedt voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, en heeft een treinstation aan de lijn Pescara-Rome en een oprit naar de A25. De Adriatische kust bij Pescara ligt op circa 30 minuten rijden, terwijl de skigebieden van het Majella-massief binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar zijn. Ontdek ook onze andere huizen te koop in Abruzzen.

Bekijk meer villa's en landhuizen via Realmente.