Te renoveren boerderij met zeezicht in Silvi

In de heuvels nabij Silvi, in de streek Contrada Cerrano, ligt deze te renoveren boerderij op een ruim perceel van 32.000 m². De locatie combineert een landelijke omgeving met een panoramisch uitzicht over het heuvellandschap en de Adriatische Zee.

De woning

Het hoofdgebouw is een traditionele ruïne van twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 250 m². De woning verkeert in een staat waarin een volledige renovatie noodzakelijk is, wat de vrijheid geeft om de ruimtes geheel naar eigen inzicht in te delen en op te bouwen. Naast het hoofdgebouw staat een bijgebouw met een oppervlakte van ongeveer 80 m², dat praktische extra meters biedt voor uiteenlopende doeleinden. Binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften is er een mogelijkheid tot functiewijziging naar een toeristische of horecagelegenheid. Daarbij bestaat tevens het recht om het totale volume uit te breiden tot een maximum van 500 m² bebouwing.

Buitenruimte en voorzieningen

Het bijbehorende agrarische terrein meet 3,2 hectare en biedt volop ruimte voor het houden van een boomgaard of het verbouwen van groenten, fruit en olijven. Vanaf het glooiende land heb je een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan de zee. De toegang tot het domein verloopt via een onverharde gemeentelijke weg, waardoor het terrein goed bereikbaar blijft terwijl de rust van het buitengebied behouden blijft.

Ligging in Silvi

De woning bevindt zich in de provincie Teramo, op circa 5 kilometer afstand van het dichtstbijzijnde stadscentrum. Silvi geldt als een van de zogeheten Zeven Zusters van de provincie, een reeks badplaatsen langs de Adriatische kust die bekendstaan om hun goudgele zandstranden en boulevards. Dit deel van de regio kenmerkt zich door het contrast tussen de kustlijn en het bergmassief van de Gran Sasso landinwaarts. Voor wie zoekt naar huizen te koop in Abruzzen, biedt deze locatie een directe verbinding tussen het rustige heuvelland en de voorzieningen aan de kust.

Dit object vormt een solide uitgangspunt voor wie interesse heeft in meer boerderijen en rustici met potentie voor agrarisch of toeristisch gebruik.