Het idee voor dit uitzonderlijke pand - Villa is ontstaan uit de visie van een lokale ondernemer, die een oude, verouderde structuur wilde transformeren tot een prachtig modern huis voor zijn familie in het hart van Tropea. Zijn doel was eenvoudig doch ambitieus: het oude elimineren en een fris, eigentijds ontwerp introduceren dat comfort, stijl en functionaliteit combineert.
In overeenstemming met de bepalingen van het lokale bestemmingsplan, en gezien de royale grondoppervlakte van 1.666 vierkante meter, is het toegestane bouwvolume als volgt berekend:
1.666 m² (grond) x 1,00 = 1.666 kubieke meter,
wat, omgerekend naar bruikbare oppervlakte, neerkomt op ongeveer 555 m² (1.666 m³ ÷ 3).
Het huidige project omvat een woongebouw bestaande uit:
• Begane grond: ca. 195 m²
• Eerste verdieping: ca. 127 m²
Voor een totale bebouwde oppervlakte van 322 m².
Dit betekent dat er nog steeds de mogelijkheid bestaat om, binnen de geldende bouwvoorschriften, 233 m² extra woonruimte te realiseren – exclusief extra elementen zoals veranda's, balkons of een eventuele kelderverdieping.
Deze woning biedt een unieke kans om een woning op maat of een investeringsproject te realiseren, met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties in Calabrië.
Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.
Nicolette van Kruiselbergen
Uw makelaar
U wordt niet in rekening gebracht voor deze aanvraag