Appartement en horecazaak in San Benedetto del Tronto

In het centrum van San Benedetto del Tronto staat dit pand van 100 m² te koop, waar een instapklaar appartement gecombineerd wordt met een volledig operationele horeca- en versproductiezaak. Het object bevindt zich in nieuwstaat en biedt een veelzijdige basis op een centrale locatie aan de kust.

De woning

Het object betreft een appartement met een woonoppervlakte van 100 m² en verkeert in een nieuwe conditie. De ruimtes zijn volledig gemeubileerd en voorzien van moderne airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Het pand beschikt over twee afzonderlijke badkamers en heeft tevens een praktische zolder voor extra opslagruimte. Binnen het gebouw is een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid van alle vertrekken aanzienlijk vergemakkelijkt. Naast de woonruimte omvat het geheel een compleet ingerichte verkoop- en bereidingsruimte voor gastronomie, verse eierpasta, koffiebar en patisserie. De verkoopruimte heeft een moderne opzet met een gekoelde toonbank, een koffiehoek en zitgelegenheid voor gasten. De productieruimtes zijn professioneel ingericht met roestvrijstalen werkbanken, professionele ovens, kneedmachines, industriële koelingen, pastamachines en afzuigkappen die aangesloten zijn op een rookkanaal naar het dak. Het betreft de verkoop van de activiteit inclusief apparatuur, vergunningen en overname van de lopende huurovereenkomst.

Buitenruimte en voorzieningen

Het pand beschikt over diverse aangename buitenruimtes, waaronder zowel een balkon als een terras waar je buiten kunt zitten. Daarnaast hoort er een eigen tuin bij het geheel. Voor het parkeren van een voertuig is er een eigen garage beschikbaar, wat bijzonder waardevol is op een centrale locatie. Binnen vind je het comfort van een lift en airconditioning.

Ligging in San Benedetto del Tronto

De woning bevindt zich in het centrum van San Benedetto del Tronto, in het zuidelijke centrale deel van de stad. Deze bekende kustplaats in de provincie Ascoli Piceno vormt het hart van de befaamde Riviera delle Palme, beroemd om haar boulevard met duizenden palmbomen langs de Adriatische Zee. Tussen de zandstranden en de glooiende heuvels van de regio vind je volop levendigheid. Wie zich oriënteert op huizen te koop in Marken ontdekt hier een omgeving met een hoge levenskwaliteit en een uitstekende lokale gastronomie. De locatie zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik liggen.

Dit pand is een unieke kans voor wie zoekt naar woningen in San Benedetto del Tronto of meer appartementen met een actieve commerciële invulling.