Commerciële ruimte van 600 m² in San Benedetto del Tronto

In het winkel- en bedrijvencentrum Ragnola in Porto d'Ascoli, onderdeel van San Benedetto del Tronto in de regio Marken, bevindt zich deze ruime commerciële bedrijfsruimte. Het pand ligt in een dynamische zone met veel doorgaand verkeer en biedt uitstekende bereikbaarheid voor bezoekers en logistiek.

Het betreft een gedeelte van een bedrijfshal met commerciële bestemming (cat. D/8) met een totale oppervlakte van 600 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 300 m². De begane grond van 300 m² leent zich uitstekend voor een showroom, directe detailhandel of een ontvangstruimte voor klanten. De eerste verdieping van eveneens 300 m² is ingericht voor directiekantoren, een representatieve expositieruimte of de opslag van goederen. Volgens de registratie beschikt het pand tevens over één badkamer en extra functionele ruimtes zoals een zolderverdieping. De twee niveaus zijn intern met elkaar verbonden via een vaste trap en een ruime goederenlift, wat de interne goederenstroom aanzienlijk vereenvoudigt.

Een belangrijk technisch kenmerk van het object is de eigen fotovoltaïsche installatie van 13,5 kW op het dak. Deze installatie beschikt over een netgekoppeld systeem (scambio sul posto) en een lopende GSE-overeenkomst voor energielvering, wat zorgt voor een merkbare verlaging van de operationele energiekosten en een stabiele energieopbrengst. Het pand heeft energielabel G. Daarnaast is er volgens de gegevens toegang tot een buitenruimte in de vorm van een tuin.

De ligging binnen Centro Commerciale Ragnola biedt praktische voordelen. Rondom het gebouw bevindt zich een ruim parkeerterrein dat ruimschoots plek biedt aan klantenwagens en tevens voldoende manoeuvreerruimte en opstelplaatsen heeft voor zwaar vrachtverkeer. De verbindingen met de regionale infrastructuur rond San Benedetto del Tronto maken de locatie goed bereikbaar voor personeel en leveranciers.

Dit multifunctionele bedrijfspand combineert royale kantoor- en showroomcapaciteit met praktische logistieke faciliteiten aan de Adriatische kust.