Groot landhuis met potentieel in Acquaviva Picena

Dit ruime landhuis, gelegen in het heuvelachtige gebied van Acquaviva Picena, biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving. De landelijke en rustige ligging maakt het een geschikte plek voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel.

Het landhuis, van het type boerderij/rustico, heeft een woonoppervlakte van 872 m² en is verdeeld over vier niveaus. Het geheel verkeert in een staat die renovatie nodig heeft en is momenteel volledig casco, zonder kozijnen of installaties. Op de begane grond, die ongeveer 572 m² beslaat, vind je ruimtes met karakteristieke kruisgewelven van baksteen, naast diverse magazijnen, opslagruimtes, stallen en een garage voor voertuigen. De eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 300 m², bevat meerdere casco kamers die de mogelijkheid bieden voor het creëren van één of twee afzonderlijke wooneenheden. Deze verdieping wordt aangevuld met een panoramisch terras van 110 m² en een patio van 45 m². De tweede verdieping, van ongeveer 140 m², is geschikt voor een ruime woning en beschikt over een achterterras van 60 m² met uitzicht op het platteland. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolder met stahoogte, van waaruit je een weids uitzicht hebt. Het gebouw is opgetrokken uit verschillende bouwperioden, deels met originele natuursteen en baksteen, deels met gewapend beton.

De woning beschikt over 10 slaapkamers en is voorzien van een open haard. Naast het hoofdhuis is er een tweede gebouw van ongeveer 65 m² op circa 50 meter afstand, dat in vervallen staat verkeert. Op ongeveer 40 meter afstand staat een historische kapel met een kleine klokkentoren, eveneens in vervallen staat. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8.488 m² en omvat een tuin. De ligging is landelijk, rustig en biedt een panoramisch uitzicht. Er is (private) parking, een balkon, garage, kelder, terras en zolder aanwezig. Het energielabel is nog niet beschikbaar.

Deze eigendom biedt een unieke kans om een omvangrijk project te realiseren, of je nu een ruime gezinswoning of een toeristische accommodatie voor ogen hebt.