Landhuis met potentieel in San Ginesio, nabij de Sibillini

In de heuvels van Le Marche, op slechts 4 kilometer van het historische centrum van San Ginesio, vind je dit ruime landhuis. Het pand biedt een woonoppervlakte van 560 m² en staat op een perceel van 7400 m² eigen grond. Het is landelijk gelegen, biedt een panoramisch uitzicht en ligt in een rustige, heuvelachtige omgeving, met uitzicht op de bergen.

Het landhuis is verdeeld over twee verdiepingen, intern verbonden door een houten trap en extern door een traditionele Marchigiaanse trap. Het is direct bewoonbaar, hoewel een renovatie nodig is om het pand te moderniseren en aan te passen aan jouw wensen. De installaties dateren uit de jaren '80 en zijn functioneel, maar een update is wenselijk. Dit pand is veelzijdig: het kan dienen als één grote woning voor een familie of, dankzij de voorbereide indeling, worden opgesplitst in maximaal vier onafhankelijke, maar onderling verbonden appartementen. Het landhuis beschikt over 9 slaapkamers en 5 badkamers, ruime salons met open haard en comfortabele keukens.

De woning ligt centraal op het omheinde en verlichte terrein van 7400 m², dat is verrijkt met waardevolle, volwassen bomen. De zuidelijke ligging en een groot vlak gedeelte voor het huis lenen zich uitstekend voor de aanleg van een zwembad. Bij de woning hoort een garage met een traditionele houtoven en een magazijn van ongeveer 78 m² aan de achterzijde, dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Deze bijgebouwen, evenals een jeu-de-boulesbaan aan de noordzijde van de tuin, behoeven renovatie. De woning heeft een energielabel G.

De locatie biedt een prachtig uitzicht op de bergen en de omliggende vallei. Het is eenvoudig bereikbaar via een geasfalteerde gemeentelijke weg en alle voorzieningen zijn op korte afstand. San Ginesio, bekend als een van de 'Mooiste Dorpen van Italië' en het 'balkon van de Sibillini', ligt op ongeveer 690 meter boven zeeniveau en biedt ongelooflijke vergezichten. Het dorp ligt in het Nationaal Park Monti Sibillini en staat bekend om zijn monumentale rijkdom, geschiedenis en sportfaciliteiten.

Dit landhuis biedt een unieke kans om jouw droomwoning of toeristische accommodatie te realiseren in een prachtige Italiaanse omgeving.