Landhuis met zeven appartementen en zwembad in Caldarola

Vlak bij het middeleeuwse dorp Caldarola ligt dit gerenoveerde landhuis, verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen met in totaal zeven zelfstandige wooneenheden. Het geheel staat op een verhoogde positie in het heuvellandschap en combineert privacy met een weids uitzicht over de omliggende vallei.

De woning

Het totale woonoppervlak bedraagt circa 775 m² en biedt in totaal twaalf slaapkamers en vijftien badkamers. Het hoofdgebouw herbergt vijf appartementen over verspringende niveaus, onderling verbonden door een smeedijzeren trap. De afwerking kenmerkt zich door zichtbalken, houten kozijnen en parketvloeren in de slaapvertrekken. In het souterrain bevinden zich een opslagruimte van 130 m², een badkamer en een garage voor meerdere auto's. Op de begane grond liggen een royale studio van 115 m² met badkamer en een appartement van 85 m² met woonkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers en toegang tot een terras van 20 m² en een overdekte veranda van 80 m². De eerste verdieping omvat een appartement van 120 m² met drie slaapkamers en drie badkamers, plus een appartement van 95 m² met twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping ligt een appartement met woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Naast het hoofdgebouw staat een bakstenen huis van 120 m² over drie niveaus, met een living, overdekte veranda van 17 m², loggia, slaapkamer en badkamer; in het souterrain zijn kleedruimtes en douches ingericht. Het derde gebouw is een gelijkvloerse dependance van 42 m² met open leefruimte en badkamer. De woning is gemeubileerd, voorzien van vloerverwarming, aardgasverwarming, airconditioning, een open haard, zolder, kelder en een lift.

Buitenruimte en voorzieningen

Het omheinde perceel beslaat 4.400 m² en beschikt over tuinverlichting en een irrigatiesysteem. Centraal in de tuin ligt een overloopzwembad van 7 bij 16 meter, vergezeld van een hydromassagebad, een zonneterras en een servicekiosk. Bij het gastenverblijf bevindt zich een overdekte veranda van circa 55 m² met vloerverwarming, een barbecue en een houtoven. Wie zoekt naar meer boerderijen en rustici met dergelijke faciliteiten vindt hier een compleet uitgerust ensemble.

Ligging in Caldarola

De heuvelachtige omgeving biedt rust en weidse vergezichten over het landschap. Het middeleeuwse dorpscentrum van Caldarola met basisvoorzieningen bevindt zich op korte afstand, en de toevoerweg naar de regionale snelweg tussen Civitanova Marche en Foligno ligt enkele kilometers verderop. Wie de markt verkent voor huizen te koop in Marken ontdekt een streek met middeleeuwse heuveldorpjes en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding ten opzichte van andere delen van Centraal-Italië.

Dit direct bewoonbare landhuis leent zich zowel voor een ruime familieresidentie als voor een toeristische exploitatie.