Woning in het dorp Penna San Giovanni

Unieke kans in Penna San Giovanni, Macerata, Le Marche!

Casa Norma is een volledig gerenoveerd dorpshuis te koop, ideaal gelegen binnen de ring en stadsmuur van het charmante dorp Penna San Giovanni in de regio Le Marche. Geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht op de Sibillini bergen en de Adriatische zee, zowel vanuit de ruime ramen als vanaf het dakterras van 16 m².

Deze karakteristieke woning biedt circa 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier verdiepingen. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer, gescheiden door twee sfeervolle woonkamers voor optimale privacy. De stijlvolle woonkamer met open haard en balkon op de eerste verdieping zorgt voor een knusse sfeer. De moderne keuken op de begane grond is uitgerust met een werktafel en Carrara marmer.

Casa Norma is smaakvol gerestaureerd in 2008 met hoogwaardige materialen en een Scandinavisch geïnspireerd interieur: lichte kleuren, licht meubilair, donkergrijze keramische vloertegels en trappen van gepolijst beton. Twee prachtige Franse balkons, een praktische opslag- en wasruimte, en een verhoogd dak voor comfortabele toegang tot het dakterras maken het geheel compleet.

De woning is voorzien van een efficiënt city-gas verwarmingssysteem, waardoor het huis het hele jaar door comfortabel is. Dankzij de slimme indeling is het mogelijk om slechts een deel van het huis te verwarmen. De huidige eigenaar verhuurt de woning succesvol als vakantiehuis voor maximaal 4 personen à €900 per week, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement én eigen gebruiksmogelijkheden.

Penna San Giovanni ligt op meer dan 600 meter hoogte en biedt alle benodigde voorzieningen: restaurants, bars, dokter, apotheek, bakker, slager, supermarkt, bank, tankstation en kapper. De Adriatische kust ligt op slechts 35 km afstand met prachtige stranden en visrestaurants. Het nabijgelegen Sibillini Nationaal Park biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, paardrijden, zwemmen en zelfs skiën in de winter.

Bereikbaarheid is uitstekend met vliegvelden in Rome, Rimini, Ancona, Perugia en Pescara.

Kenmerken:

• Volledig gerenoveerd dorpshuis

• 2 slaapkamers met eigen badkamer

• 2 woonkamers, open haard, balkon

• Modern uitgeruste keuken

• Dakterras van 16 m² met panoramisch uitzicht

• Energielabel G

• Efficiënt verwarmingssysteem

• Succesvolle verhuur mogelijk

• Nabij Sibillini Nationaal Park en Adriatische kust

• Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in Le Marche met een uniek uitzicht en uitstekende verhuurmogelijkheden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van Casa Norma in Penna San Giovanni!

Ontdek de charme van Penna San Giovanni

Penna San Giovanni is een authentiek Italiaans dorp, hoog gelegen boven de zeespiegel en biedt een spectaculair panorama van bergen tot zee. Het dorp is rijk aan cultuur en traditie, met een levendige gemeenschap die het hele jaar door actief is. Geniet van lokale gerechten en wijnen in de vele restaurants, maak een wandeling langs de middeleeuwse stadsmuren of verdwaal in de serene schoonheid van het Sibillini National Park. Met zowel Rome, Rimini, Ancona, Perugia en Pescara binnen handbereik, is Casa Norma de perfecte uitvalsbasis om deze betoverende regio te verkennen.

Een waardevolle investering

Casa Norma is niet alleen een prachtige woning om te bezitten, maar biedt ook een aantrekkelijk verhuurpotentieel. De huidige eigenaar heeft succesvol de woning verhuurd aan maximaal vier personen voor €900 per week, waardoor het een winstgevende investering kan zijn. Daarnaast zijn de onderhoudskosten van het huis goed beheersbaar, waardoor het een kosteneffectieve investering is. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis om van te genieten, een verhuuroptie of gewoon een investering in Italiaans vastgoed, Casa Norma is een uitstekende keuze.