Historische villa met park aan de rivier de Ticino

Historische villa te koop in Golasecca met park aan de rivier de Ticino - Aan de oevers van de rivier de Ticino, in de gemeente Golasecca, staat een historische kasteelvilla te koop, gebouwd in 1890 en ontworpen door architect Gagliardi. De locatie ligt op slechts een paar kilometer van het Lago Maggiore en de internationale luchthaven Milaan Malpensa.

Deze prestigieuze villa is een interessant voorbeeld van een laat-19e-eeuws burgerlijk pand, waarin art nouveau-elementen worden gecombineerd met klassieke en laat-romaanse invloeden. De entree leidt naar de hoofdvilla en twee gebouwen die elegant met elkaar verbonden zijn door een halfronde oprit. De sobere buitenkant wordt gecompleteerd door het prachtige interieur, met cassetteplafonds en neorenaissance open haarden. Op de begane grond bevinden zich een dubbele woonkamer, een eetkamer, een biljartkamer, een woonkeuken, een studeerkamer en een gastenbadkamer.

De authentieke afwerking is bijzonder fraai. Met name de indrukwekkende marmeren trap, verlicht door ramen in verschillende vormen met kathedraalglas, leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich het slaapgedeelte met vier tweepersoonsslaapkamers met vier en-suite badkamers en twee eenpersoonsslaapkamers. Op de tussenverdieping bevinden zich een wasruimte en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een open zolder.

Vanaf het torentje bovenaan kunt u genieten van het uitzicht over de vlakten van Lombardije en Piëmont tot aan Monte Rosa. Het perceel omvat een tuin van ongeveer 3100 vierkante meter met kostbare bomen zoals eeuwenoude dennen, lokale en Japanse magnolia's, camelia's, bamboe en diverse soorten azalea's, evenals een bos van 13.500 vierkante meter. Het glooiende bos kijkt uit over de rivier de Ticino. De daken van alle woningen zijn in 2010 gerenoveerd.

De villa verkeert in betere staat dan de andere twee te koop staande woningen. De benodigde werkzaamheden betreffen de systemen, badkamers, keuken en ramen. De andere twee panden moeten volledig gerenoveerd worden. Deze woning is geschikt voor persoonlijk gebruik, als hoofdkantoor voor een bedrijf, als vergaderruimte of als B&B.

Voor elk van de twee te koop staande woningen geldt een renovatiebelastingaftrek van 50% tot € 96.000, dankzij fiscale stimuleringsmaatregelen van de overheid.

Daarnaast is er een belastingaftrek van 65% beschikbaar voor verbeteringen aan de energie-efficiëntie, de installatie van fotovoltaïsche systemen en laadstations voor elektrische voertuigen.

Energieklasse: onbekend