Vrijstaand stenen landhuis met bouwgrond nabij Gargnano

In het heuvelachtige Formaga nabij Gargnano, op een hoogte van 650 meter, ligt dit royale vrijstaande stenen landhuis. De woning is het hele jaar door vlot bereikbaar via een geasfalteerde weg en bevindt zich op een rustige locatie op 100 meter van het natuurreservaat.

Het landhuis beschikt over een totale woonoppervlakte van 320 m² verdeeld over vier verdiepingen, met meerdere aparte entrees. De woning is direct bewoonbaar en telt in totaal vier slaapkamers en vier badkamers. Op de begane grond tref je een compleet zelfstandig appartement met een living en eetkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte kamer en een terras. De eerste verdieping heeft een eigen entree via de achterzijde, waar zich tevens een terras over de volledige lengte van het huis bevindt. Hier zijn drie aaneengesloten kamers gesitueerd, samen met een badkamer met douche en een kleine berging onder de trap. De tweede verdieping biedt drie ruime kamers, waarvan één met aangrenzende wc en wastafel, en een badkamer met douche. De derde verdieping bestaat uit een zolder over het volledige oppervlak van het huis. Deze open ruimte is voorzien van acht dakramen en acht wandramen, waardoor hier eenvoudig extra kamers of een extra appartement gerealiseerd kunnen worden.

De woning beschikt over een kelder, bergruimte en privéparkeergelegenheid op eigen terrein. Het omliggende perceel beslaat 2800 m². Een deel van het terrein biedt uitzicht op het meer. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor de nieuwbouw van een extra woning van 180 m² op het grondstuk, wat mogelijkheden schept voor uitbreiding of de start van een gastenverblijf.

Formaga ligt in de provincie Brescia in Lombardije, aan de westkant van het Gardameer en op korte afstand van het stuwmeer in de vallei van Valvestino. Waar de oostkant van het meer bekendstaat om levendigheid, kenmerkt de westelijke Bresciliaanse zijde zich door rust, historie en een verfijnde levensstijl. De directe berg- en heuvelomgeving trekt actieve buitensporters en kunstenaars, mede dankzij de nabijheid van wellnessresorts en uitgestrekte natuurgebieden.

Dit ruime stenen landhuis biedt volop veelzijdigheid voor wie comfortabel wil wonen of zoekt naar een project met ontwikkelpotentieel in Lombardije.