Charmante Villa uit de jaren 70 te Koop met een Prachtig Uitzicht op de Heuvels van Lesa

Stelt u zich voor hoe u ontwaakt in uw eigen Italiaanse villa, omringd door de rust van de natuur en met een betoverend uitzicht op Lago Maggiore. De perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van de schoonheid van de Italiaanse levensstijl. En dit alles voor een verlaagde prijs van € 920.000 van de oorspronkelijke prijs van €1.270.000.

Dit huis met vier slaapkamers biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 318 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 4.364 vierkante meter. Dit huis met twee verdiepingen, gebouwd in de jaren '70, heeft een uitstekende afwerkingsstandaard voor de periode. De staat van onderhoud is uitstekend. In feite is er altijd voor onderhoud gezorgd in de villa, hoewel het wordt gebruikt als een tweede huis. De structuur van de villa is verdeeld over twee verdiepingen. Het is samengesteld op de tussenverdieping van een woonkamer, een eetkamer, een keuken en twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot het terras, handig om te worden gebruikt voor de lunch in de zomer. Vanaf dit punt kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het Lago Maggiore. De begane grond heeft twee slaapkamers, de taverne met open haard en biljart, de kelder, de wasruimte en de stookruimte. Het huis heeft een uitstekende blootstelling aan de zon, in feite is het blootgesteld aan het oosten, zuiden en westen. Wat betreft de buitenruimte, het pand heeft twee terrassen en een tuin van 4.364 vierkante meter, ideaal voor buitenentertainment. In de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. In het onderste deel is er een gebied gewijd aan boomgaarden, met verschillende soorten planten en ook een deel om de tuin te cultiveren. Er is een garage om een auto op te stallen. Dit huis met vier slaapkamers heeft een verwarmingssysteem met olieketel welke onlangs vervangen. Het systeem voedt de radiatoren verdeeld over de verschillende ruimtes. De temperatuurregeling vindt plaats op twee zones, onder en boven. De ingang van het pand wordt bediend door een video-intercom, de poort heeft een opening met afstandsbediening. De tuin heeft een irrigatiesysteem. De structuur van het land is terrasvormig, dus het is zeer aangenaam. Het onderste deel van de tuin is beplant met fruitbomen. 

De Villa

Deze sfeervolle villa, gebouwd in de jaren '70, straalt charme en elegantie uit. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 318 vierkante meter. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken biedt het voldoende ruimte voor comfortabel leven.

• De woon- en eetkamer is voorzien van grote ramen, waardoor u kunt genieten van het prachtige uitzicht op het terras en de tuin.
• De begane grond herbergt twee slaapkamers, een taverne met open haard en biljart, een wasruimte en een stookruimte.
• De villa heeft een uitstekende blootstelling aan de zon en een verwarmingssysteem dat is aangesloten op de radiatoren in de hele woning.
• De villa wordt verder gekenmerkt door zijn uitstekende afwerkingsstandaard en onderhoudstoestand.

De Omgeving

De villa ligt op een perceel van 4.364 vierkante meter en heeft een vlakke tuin met fruitbomen en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en entertainment. De tuin biedt ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De villa is gelegen op de heuvels van Lesa, een schilderachtig dorpje in de regio Piemonte, bekend om zijn authentieke Italiaanse charme, uitstekende gastronomie en prachtige landschap. Het is gemakkelijk bereikbaar via een onverharde weg en ligt op een gunstige locatie, dichtbij de luchthaven en belangrijke steden.

Investeringspotentieel

Met zijn charme, locatie en verlaagde prijs biedt deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het heeft een sterk potentieel voor verhuur, gezien de populariteit van de regio bij toeristen. Bovendien is het vastgoed in deze regio waardevast en biedt het een goed rendement op de investering.

Neem voor meer informatie over deze prachtige villa contact op met ons bureau. We kijken ernaar uit om u te helpen uw Italiaanse droomhuis te vinden.