Historische villa in Golasecca

Aan de oevers van de rivier de Ticino, in de gemeente Golasecca, een historische villakasteel te koop, gebouwd in 1890 door architect Gagliardi.

De locatie ligt op enkele kilometers van het Lago Maggiore en van de internationale luchthaven Milaan Malpensa. De prestigieuze villa vertegenwoordigt een interessant voorbeeld van een burgerlijk eigendom uit de late negentiende eeuw, waar elementen van de Art Nouveau-stijl worden gecombineerd met klassieke en laat-Romaanse reminiscenties.

Naast de hoofdvilla leidt de entree binnenplaats naar de twee gebouwen die elegant zijn verbonden door een halfronde oprit. De soberheid van de buitenkant wordt geëvenaard door een extreme rijkdom aan interieurs met cassetteplafonds en neo-renaissance open haarden.

Op de begane grond bevindt zich een dubbele woonkamer, een eetkamer, een biljartkamer, een woonkeuken, een studeerkamer en een servicebadkamer. De afwerkingen uit die tijd zijn bijzonder waardevol. In het bijzonder de spectaculaire marmeren trap, verlicht door ramen van verschillende vormen met 'kathedraal'-ramen. Vanaf hier bereikt u de eerste verdieping met het slaapgedeelte met vier tweepersoons slaapkamers met vier en-suite badkamers en twee eenpersoons slaapkamers.

Op de mezzanine bevindt zich de wasruimte, een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de open zolder. Vanaf de bovenste toren kunt u het uitzicht over de Lombardische en Piemontese vlaktes tot aan de Monte Rosa bewonderen.

Het pand omvat een tuin van ongeveer 3.100 vierkante meter met kostbare boomsoorten zoals oude dennen, lokale en Japanse magnolia's, camelia's, bamboe en azalea's van verschillende soorten, naast het bos van 13.500 vierkante meter. Het glooiende bos kijkt uit over de rivier de Ticino. De daken van alle gebouwen zijn in 2010 vernieuwd.

De villa verkeert in betere staat dan de andere twee huizen die te koop staan. De benodigde ingrepen zijn de systemen, badkamers, keuken en ramen. De andere twee panden moeten volledig worden gerestaureerd.

Dit pand is geschikt voor persoonlijk gebruik, als bedrijfshoofdkantoor, als vergadercentrum of als B&B. Voor elk van de twee te koop staande huizen is het mogelijk om een aftrek van 50% op renovaties te krijgen tot een bedrag van € 96.000,00, dankzij de fiscale inventies die door de regering zijn geactiveerd. Bovendien kan de 110% superbonus worden gebruikt voor energie-efficiëntie-ingrepen, installatie van fotovoltaïsche systemen en laadpalen voor elektrische voertuigen.