Te renoveren stenen boerderij in Comnago bij Lago Maggiore

In het heuvelachtige Comnago, een gehucht van Lesa, staat deze karakteristieke stenen boerderij van 258 m² te koop. Het pand kenmerkt zich door een U-vormige opzet rondom een privé-binnenplaats en een ligging die de hele dag zonlicht ontvangt. Vanaf de eerste verdieping kijk je uit over het Lago Maggiore, wat het een bijzonder renovatieproject maakt.

De woning

Het betreft een te renoveren rustico met een woonoppervlakte van 258 m², opgetrokken met een volledig stenen buitengevel. De totale indeling telt acht kamers, verdeeld over het pand. Dankzij de robuuste stenen structuur en de U-vormige plattegrond leent de constructie zich voor diverse herindelingen. Zo kun je de ruimte opsplitsen in meerdere afzonderlijke wooneenheden, of kiezen voor een combinatie van privébewoning met een kleinschalige bed & breakfast. Vanaf de eerste verdieping biedt de woning uitzicht op het Lago Maggiore. De woning dient volledig gerenoveerd te worden om aan hedendaagse woonwensen te voldoen. Alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, aardgas en riolering, bevinden zich al direct voor het pand in de straat.

Buitenruimte en voorzieningen

De gebouwen zijn gesitueerd rond een eigen privé-binnenplaats, wat zorgt voor beschutting en een duidelijke centrale buitenplek. De ligging van de kavel zorgt ervoor dat het terrein gedurende de gehele dag van de zon geniet. Hoewel het perceel aan een doorgaande weg grenst, is het verkeer beperkt en heerst er een rustige sfeer. De weg voert langs omliggende kastanjebossen en wordt daardoor regelmatig gebruikt door wandelaars en fietsers.

Ligging in Comnago

Comnago ligt in de heuvels boven het Lago Maggiore, binnen de gemeente Lesa in de provincie Novara. Deze noordelijke streek van Piëmont vormt de overgang tussen de Povlakte en de pre-Alpen, een gebied dat bekendstaat om zijn ingetogen rust en natuur. Vanaf de woning bereik je de oprit van de snelweg binnen 3 kilometer. Het Lago Maggiore en de stranden liggen op 4 kilometer afstand, waar Lesa over een wandelpromenade langs het water beschikt met diverse bars en restaurants. Golfliefhebbers vinden de Golf des Iles Borromées op 5 kilometer afstand. Voor wie zoekt tussen huizen te koop in Piëmont biedt deze omgeving een strategische uitvalsbasis.

Bekijk meer boerderijen en rustici om een beeld te krijgen van vergelijkbare renovatieprojecten in Noord-Italië.