Op een steenworp afstand van het historische centrum van Carovigno, in een van de charmante karakteristieke steegjes, bieden wij een fascinerend pand op de begane grond te koop aan met een kadastraal oppervlak van ongeveer 258 m², voorheen gebruikt als olijfoliemolen.
Het gebouw heeft twee onafhankelijke ingangen en beschikt over prachtige gewelfde plafonds van zichtbaar steen, een kenmerkend element van de lokale architectuur. Onlangs is een zorgvuldige restauratie uitgevoerd, inclusief het herstel van de gewelven, het zandstralen en opnieuw voegen van de muren en gewelven, evenals volledige waterdichting van het dakterras. Er is ook een schacht voorbereid voor de installatie van een lift die toegang geeft tot het terras. Het terras is volledig vrij en van exclusief eigendom, met de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen.
Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften is het mogelijk om een totaal bouwvolume van maximaal 1.848 kubieke meter te realiseren. Het pand is ideaal voor conversie naar een kleine SPA of wellnesscentrum, een boetiekaccommodatie, of een verfijnd restaurant, dankzij de strategische ligging en authentieke stenen architectuur.
Het verkopende bedrijf staat ook open voor het evalueren van huur- of beheerscontracten voor het pand. Bovendien kan, onder voorbehoud van overeenstemming over het beoogde gebruik en het uiteindelijke doel, de voltooiing van de werkzaamheden worden toevertrouwd aan het eigenaarsbedrijf, met sleutelklare oplevering.
Carovigno is een levendig stadje in het hart van Puglia, dat een authentieke Italiaanse ervaring biedt. Het is geen kustplaats in de zin van direct aan zee liggen, maar de nabijheid tot de Adriatische kust maakt het aantrekkelijk voor wie de rust van een stadje zoekt met de zee binnen handbereik. De stad kenmerkt zich door een historisch centrum met smalle straatjes en een gastvrije sfeer.
Puglia, de 'hak' van Italië, staat bekend om zijn uitgestrekte olijfgaarden, witte stadjes en een kustlijn die varieert van zandstranden tot rotsachtige inhammen. Het klimaat is mediterraan, met warme, droge zomers en milde winters, wat bijdraagt aan een lange periode waarin het buitenleven centraal staat. Het landschap rondom Carovigno is voornamelijk vlak tot licht glooiend, bezaaid met de kenmerkende trulli en masseria's.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Brindisi (Salento Airport), op ongeveer 25-30 kilometer afstand, wat Carovigno goed bereikbaar maakt vanuit Nederland. De stad ligt ook relatief dicht bij de E55 snelweg, wat reizen door de regio vergemakkelijkt. De Adriatische kust, met plaatsen als Torre Santa Sabina, is op zo'n 7-10 kilometer afstand.
Carovigno heeft een geschiedenis die teruggaat tot de Messapische periode, wat nog te zien is in enkele archeologische vondsten in de omgeving. Het Castello Dentice di Frasso, gelegen in het centrum, is een belangrijk historisch herkenningspunt en getuigt van de middeleeuwse invloeden die de stad hebben gevormd. De lokale cultuur is sterk verbonden met landbouw en tradities, wat zich uit in diverse feesten en markten gedurende het jaar.
Voor de dagelijkse behoeften biedt Carovigno diverse supermarkten, lokale winkels en een wekelijkse markt waar verse producten verkrijgbaar zijn. Er zijn verschillende restaurants en bars in het centrum waar men de lokale keuken kan proeven. Voor uitgebreidere medische voorzieningen is het dichtstbijzijnde ziekenhuis te vinden in Brindisi.
Interesse in Karakteristiek huis te koop in Carovigno? Neem contact op met Realmente Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging.
Telefoon: +31 6 17221846
Bekijk volledige informatie op Realmente