Deze unieke stazzo, een traditioneel Sardijns landhuis, is gelegen in Budoni, Sardinië, en biedt een panoramisch uitzicht op zee. Het pand is volledig gerenoveerd en combineert de authentieke charme van Sardinië met moderne woonstandaarden, waarbij privacy gewaarborgd is door de afwezigheid van directe buren.
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over vijf kamers. De indeling omvat een lichte woonkamer van 20 m² met zeezicht, een aparte keuken en een bijkeuken. Er zijn twee ruime hoofdslaapkamers van elk 18 m², beide voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. In totaal zijn er drie badkamers, waarvan twee en-suite en één gastenbadkamer afgewerkt met authentiek Orosei marmer.
Buiten vind je een terras met uitzicht op zee, compleet met een jacuzzi en een minizwembad. Het perceel van 550 m² omvat een aangelegde binnenplaats en een privétuin van 450 m². Er zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is direct bewoonbaar en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief de jacuzzi en het minizwembad. De verwarming en koeling worden geregeld via een autonoom systeem met warmtepomp en airconditioning. De energieklasse is B.
De locatie is gunstig, op slechts 6 minuten rijden van het centrum van Budoni en de stranden. De luchthaven van Olbia is in ongeveer 25 minuten te bereiken. De toegang tot de woning is eenvoudig via een goed begaanbare weg. Dit is een uitstekende gelegenheid om een gerenoveerd Sardijns landhuis te bezitten, klaar voor direct gebruik.
Op de verkoop is btw (IVA) van toepassing:
4% btw bij aankoop als hoofdverblijfplaats (eerste woning)
10% btw bij aankoop als tweede verblijfplaats (tweede woning)
Nicolette van Kruiselbergen
Uw makelaar
U wordt niet in rekening gebracht voor deze aanvraag