Appartement met tuin en garage in Arbia

In het Toscaanse dorp Arbia staat dit ruime appartement met een zelfstandige ingang te koop. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en grote raampartijen aan meerdere zijden, passend bij de bouwstijl uit de jaren zeventig.

De woning

Het appartement beschikt over een beloopbare woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift. Vanaf de centrale entree is de woning logisch verdeeld in een leef- en een slaapgedeelte. Aan de rechterzijde vind je het woongedeelte met een entreehal, een eetkamer, een aparte kitchenette en een lichte woonkamer. De kitchenette kan desgewenst worden doorgebroken om een open leefkeuken te creëren. Aan de linkerzijde ligt het slaapgedeelte met drie slaapkamers: twee royale tweepersoonskamers en een derde kamer die geschikt is als werkkamer of logeerruimte. De aanwezige badkamer is uitgerust met een douche en een raam. De plattegrond biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. De woning stamt uit 1970 en beschikt over autonome verwarming. Zowel de afwerkingen als de installaties en kozijnen dateren uit de bouwperiode. Het energielabel is vastgesteld op klasse G. De stedenbouwkundige en kadastrale situatie is conform en er is reeds een technisch rapport opgesteld; er zijn geen servicekosten.

Buitenruimte en voorzieningen

Vanuit de woonkamer en het woongedeelte stap je direct op het balkon dat langs twee zijden van het appartement loopt en zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond beschikt de woning over een privétuin van circa 150 m². Daarnaast zijn er diverse praktische bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage van circa 25 m², een berging van circa 15 m² en een technische ruimte.

Ligging in Arbia

Arbia biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, medische praktijken, een bank, sportfaciliteiten en lokale winkels liggen op maximaal vijf minuten lopen. Een supermarkt, middelbare school en apotheek zijn binnen drie minuten rijden bereikbaar, terwijl de stad Siena op tien minuten rijden met de auto ligt. De provincie Siena staat bekend om haar glooiende heuvels, middeleeuwse geschiedenis en de beroemde Palio. Wie zoekt naar huizen te koop in Toscane, vindt hier een comfortabele uitvalsbasis dicht bij de stad.

Bekijk meer appartementen om het actuele aanbod in de streek te vergelijken.