Borgo Montelisi - commercieel project

Tussen Pisa en Florence, op een prachtige locatie, een uniek en exclusief eigendom, met diverse boerderijen, prachtige kelders, een kerk; ideaal als locatie voor evenementen, bruiloften, boetiekhotel, restaurant of andere toeristische accommodatie.

Het complex vormt een borgo binnen de stad en bestaat uit 8 afzonderlijke gebouwen met 17 vastgoedeenheden voor verschillende doeleinden, waaronder een landhuis, diverse woningen voor bedrijfspersoneel, magazijnen, servicefaciliteiten zoals kippenhokken, schuren, enz., kelders, schuren, gereedschapsschuren en een privékapel, evenals 5,28 hectare grond met talrijke boomsoorten die een vegetatiecomponent van groot belang vormen, waaronder cipressen, steeneiken en laurieren uit de originele 19e-eeuwse tuin, terwijl andere planten zoals diverse soorten paardenkastanjes, taxussen, platanen, magnolia's, Amerikaanse esdoorns, lindebomen, walnootbomen, palmbomen van verschillende soorten en talrijke pijnbomen kunnen worden beschouwd als geleidelijke verrijkingen van het park zelf in de loop van de tijd.

Alle residentiële eigendommen zijn aangesloten op de gemeentelijke waterleiding en elektriciteit. Het hoofdgebouw is aangesloten op het openbare methaangasnetwerk. De privékapel van het complex, die nog steeds gewijd is, kan worden gebruikt voor elke religieuze functie en bevindt zich in het noordelijke deel van het park. Het heeft een rechthoekige vorm en is georiënteerd op een noord/zuid-as. De structuur als geheel, met zichtbaar metselwerk aan de buitenkant en gepleisterd aan de binnenkant, is over het algemeen in goede staat, afgezien van wat regenwaterinfiltratie van het dak in het altaar en enkele sporen van vocht op de zijmuren. De houten kozijnen en terracotta vloeren zijn in een bevredigende staat van onderhoud.

De hoofdvilla, die direct toegankelijk is via een verhoogd buitenterras via een trap, is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en omvat een hal, keuken, studeerkamer, bijkeuken, woonkamer en trap op de begane grond, terwijl de eerste verdieping twee badkamers, een bijkeuken, een gang en vijf tweepersoons slaapkamers heeft. De villa als geheel heeft verticale bakstenen metselwerkconstructies die extern en intern zijn gepleisterd en is over het algemeen in een redelijke staat van onderhoud. De houten kozijnen en fittingen en de terrazzo- en verschillende soorten tegelvloeren zijn aantrekkelijk. Zowel het interieur als het exterieur zijn witgekalkt.

Volgens de huidige wetgeving is het mogelijk om het gehele eigendomscomplex te restaureren met een 'speciaal restauratieplan', met inachtneming van de beperkingen opgelegd door de Superintendency. Het is mogelijk om bejaardentehuizen, wellnesscentra, zwembaden, tennisbanen, accommodatiefaciliteiten, gezondheidspaden te bouwen die over het beschikbare gebied kunnen worden verspreid, en een kleine manege, naast het herstellen van de oorspronkelijke agrarische activiteit.

In het noordelijke deel is er een bijna vlak gebied dat kan worden gebruikt als helikopterlandingsplaats.

Alle volgende belangrijke locaties zijn met de auto te bereiken, via de FI-PI-LI snelweg, in maximaal ongeveer 50 minuten, namelijk:

• Luchthaven Pisa en stad Pisa - ongeveer 20 km;

• Haven van Livorno en stad Livorno - ongeveer 17 km;

• Stad Florence - ongeveer 65 km;

• Tirrenia (zee) - ongeveer 18 km;

• Versilia - Forte dei Marmi - ongeveer 40 km;

• Pontedera - ongeveer 20 km;

• Volterra - ongeveer 40 km