Driekamerappartement met balkons in Isolotto, Firenze

In de wijk Isolotto te Firenze bevindt zich dit lichte driekamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd woongebouw met lift. De woning heeft een dubbele oost-westoriëntatie, waardoor je de hele dag profiteert van natuurlijk daglicht. Dankzij de praktische indeling en recente moderniseringen is het appartement direct bewoonbaar.

De woning

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een duidelijke scheiding tussen het leefgedeelte en de slaapvertrekken. De woonkamer biedt directe toegang tot een balkon. Daarnaast is er een aparte keuken die over een eigen, tweede balkon beschikt. Een tussenhal met een praktische inbouwkast leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers en een badkamer met raam. Een van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot het balkon aan de woonkamer.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en vernieuwd. In 2011 is er een parketvloer gelegd en in 2012 werd de badkamer gerenoveerd. De airconditioning stamt uit 2018. In 2020 zijn de kozijnen vervangen door ramen met thermisch dubbel glas, draai-kiepstand en horren, gevolgd door nieuwe binnendeuren in 2024. De verwarming werkt centraal op aardgas met individuele tussenmeters, terwijl het warme tapwater wordt geregeld via een eigen gasgeiser. De servicekosten bedragen circa 155 euro per maand. De woning heeft energielabel F en kan gemeubileerd worden overgenomen. Ook de gemeenschappelijke delen zijn aangepakt: de centrale verwarmingsketel is in 2024 vernieuwd en de entree, trappenhuizen en voordeur zijn in 2026 opgefrist.

Buitenruimte en voorzieningen

De woning beschikt over twee afzonderlijke balkons met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Op het afgesloten terrein van het complex, beveiligd met een slagboom, is parkeergelegenheid aanwezig waarbij volgens het reglement één auto per appartement mag parkeren op niet-toegewezen plekken.

Ligging in Firenze

De ligging in de zone Legnaia-Federiga combineert een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen. Winkels, scholen en supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid. Tramlijn T1 stopt bij halte Federiga en brengt je rechtstreeks naar station Santa Maria Novella en zorgcomplex Careggi. Via overstaphalte T2 bereik je luchthaven Amerigo Vespucci. Met de auto sluit Viale Etruria naadloos aan op de FI-PI-LI en de snelweg A1 bij knooppunt Firenze Scandicci. Wie zoekt naar woningen in Firenze vindt hier een zeer complete stadsbasis binnen het aanbod van huizen te koop in Toscane.

Bekijk ook meer appartementen om te ontdekken of deze stadsresidentie past bij jouw plannen in Italië.