Duurzaam landhuis met wijngaard in het hart van Toscane

In het landelijke hart van Toscane, in de omgeving van Civitella in Valdichiana, ligt dit volledig gerenoveerde landhuis. Het pand, een boerderij/rustico, combineert de charme van traditionele architectuur met moderne, energiezuinige technologieën, wat resulteert in een energielabel A.

De woning, met een woonoppervlakte van 700 m², bestaat uit een hoofdhuis van circa 550 m² verdeeld over drie niveaus. Hier vind je ruime ontvangstkamers, diverse woonkamers met open haard en een professionele keuken. Er zijn vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, en technische ruimtes. Een panoramische overdekte veranda van 45 m² biedt uitzicht op de rocca van Civitella. Naast het hoofdhuis staat een bijgebouw van ongeveer 100 m² met drie slaapkamers, eveneens elk met een eigen badkamer, een wasruimte en een centrale zonnecelkas, aangevuld met een overdekte veranda van circa 30 m². In totaal beschikt de woning over acht slaapkamers en negen badkamers.

Het perceel van 120.000 m² is landelijk gelegen en biedt een weids uitzicht. Het omvat een wijngaard, olijfgaard, boomgaard, hazelnootbomen, lavendelvelden, moestuinen en een privébos. Een panoramisch zwembad, compleet met technische ruimtes en kleedkamers voor gasten, maakt het geheel af. De renovatie in 2021 heeft het pand voorzien van een 65 kW pelletketel, een 16 kW fotovoltaïsch systeem met 25 kW opslag en een oplaadpunt voor elektrische auto's. Drie privéwaterputten en een irrigatiesysteem zijn eveneens aanwezig.

Dit gerenoveerde landhuis is direct bewoonbaar en biedt diverse mogelijkheden, van een representatieve residentie tot een agriturismo of een duurzaam hospitality project. Ontdek de rust en de mogelijkheden die dit Toscaanse landgoed te bieden heeft.