Gerenoveerde villa met zeezicht in Rosignano Marittimo

Deze villa, gelegen in het heuvelachtige landschap van Rosignano Marittimo, biedt een weids uitzicht over de zee. De ligging is panoramisch en dominant, wat zorgt voor een open en vrij gevoel.

De vrijstaande villa in Toscaanse stijl is in 2022 volledig gerenoveerd, waarbij belangrijke verbeteringen zijn doorgevoerd, inclusief constructieve aanpassingen met gewapend beton. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en is verdeeld over twee woonlagen. Je vindt hier drie slaapkamers en twee badkamers. De conditie van de woning is uitstekend, direct bewoonbaar en gemeubileerd. De oorspronkelijke kozijnen met smeedijzeren hekwerken zijn behouden gebleven. De trappen zijn bekleed met Santa Fiora-steen en de vloeren zijn voorzien van gres porcellanato met een terracotta-effect. Een nieuwe condensatieketel en een houtkachel zorgen voor verwarming. Het energielabel is G.

Bijzondere kenmerken van deze villa zijn onder andere de ruime buitenruimtes. De bestaande terrassen zijn verdubbeld in oppervlakte, met een overdekte entree (loggia) van 31,60 m² en een panoramisch terras op de eerste verdieping van ongeveer 35 m². Aan de achterzijde is een extra terras gerealiseerd. Het perceel van 1050 m² omvat een tuin met olijfbomen, fruitbomen en sierplanten. Er is een parkeerplaats van 110 m² voor meerdere auto's en drie gerestaureerde grotten die dienen als bergruimte. In het souterrain bevindt zich een berging van 12,40 m². Een ruime kruipruimte van circa 40 m² is deels in gebruik als technische ruimte en deels als opslag, en isoleert de woning van de rotsachtige ondergrond. Er is een open haard aanwezig en een garage.

Deze villa combineert de charme van een Toscaanse woning met moderne renovaties en een prachtige ligging. Een ideale plek om te genieten van de Italiaanse kust en het achterland.