Landhuis Casale te koop in Buggiano Pistoia

Op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen, op een zeer besloten locatie, omgeven door een tuin van meer dan 10.000 m², prachtig landhuis, in perfecte staat, zeer karakteristiek.

Het landhuis, van ongeveer 310 m², bestaat op de begane grond uit grote, zeer lichte woonkamers met open haard, een typisch Toscaanse keuken, eveneens met open haard en een oude oven, badkamer, berging en wasruimte; op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met inloopkast, 2 badkamers en 1 kleine loggia.

Het pand is voorzien van een garage van ongeveer 75 m² die intern verbonden is met de woning en diverse technische ruimtes die gebruikt kunnen worden als grote kelders.

Buggiano

Buggiano (Pistoia) voelt als zo’n plek waar je meteen langzamer gaat ademhalen. Tussen de olijfgaarden en cipressen liggen dorpsjes als Buggiano Castello — middeleeuwse straatjes, warme steen, een espresso op het plein en dat typische Toscaanse licht dat alles goud maakt. Hier koop je geen vierkante meters; je stapt in een ritme. Ochtenden met verse cornetti, een markt met tomaten die ruiken naar zon, en een buurman die je leert wanneer je olijven echt rijp zijn.

Wat Buggiano bijzonder maakt is de balans. Je zit strategisch: dichtbij Montecatini Terme (wellness, restaurants), een half uur van Florence en Lucca, en toch ben je thuis in rust. De heuvels zijn vriendelijk, de winters mild, en ’s zomers rolt de avondkoelte zo het dal in. Ren een rondje tussen de olijfbomen, spring op de fiets naar Collodi of pak een dag strand aan de Versilia-kust — alles voelt haalbaar, niets voelt gehaast.

Als tweedehuis is dit een slimme keuze. De woningen hebben karakter: stenen casali met terrassen, appartementen in historische palazzi, soms een renovatieproject waar je je creativiteit in kwijt kunt. Veel huizen hebben een tuin met plek voor een lange tafel. Laat de kinderen druiven plukken, steek de grill aan, zet een fles van de lokale wijn open en kijk hoe de lucht langzaam perzikkleurig wordt.

De community is open en echt. Lokale trattorie herkennen je na twee keer. In september vier je het oogstfeest; in december zijn er kleine kerstmarkten met kastanjes en vino caldo. En praktisch? Goed bereikbaar via Pisa of Florence, prima internet, ambachtslieden die nog weten hoe je met steen werkt, en buren die helpen zonder gedoe.