Licht appartement in Arbia

Appartement in Arbia gekenmerkt door balans, ruime en lichte kamers aan alle zijden, typerend voor gebouwen uit de jaren '70. De ruimtes zijn goed geproportioneerd en functioneel, ontworpen voor een gezin dat zonder compromissen in huis wil wonen. De centrale entree organiseert de indeling duidelijk: rechts het woongedeelte, links het slaapgedeelte. Het woongedeelte omvat een entree, eetkamer, kitchenette en woonkamer, met directe toegang tot het balkon dat aan twee zijden van de woning loopt, wat zorgt voor constant licht. De kitchenette kan eenvoudig worden geopend voor een gezelligere oplossing. Het slaapgedeelte herbergt drie slaapkamers: twee royale tweepersoonskamers en een derde kamer, ideaal als studeerkamer of logeerkamer. De indeling maakt eventuele aanpassingen mogelijk, zoals de realisatie van een tweede badkamer. De huidige badkamer heeft een raam en een douche. De woning wordt gecompleteerd door een garage, berging, technische ruimte en een privétuin, die als een natuurlijke verlenging van het huis wordt ervaren. Gelegen in een groene en goed bereikbare woonwijk, biedt het appartement rust, authentieke ruimtes en grote veelzijdigheid. Afstanden: Kleuterschool en basisschool, sportschool, medische praktijken, bank, bars, winkels en ambachtelijke bedrijven zijn binnen maximaal 5 minuten lopen te bereiken; Coop, middelbare school, apotheek en andere commerciële diensten zijn binnen 3 minuten met de auto te bereiken; Siena is binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Een wijk waar voorzieningen stressvrij bereikbaar zijn en waar het huis echt het middelpunt van het dagelijks leven wordt. Ideale oplossing voor een gezin.

Totale commerciële oppervlakte: 185 m²

Beloopbare oppervlakte:

• appartement circa 120 m²

• garage circa 25 m²

• berging circa 15 m² privétuin

• circa 150 m²

Aantal kamers: 3

Aantal Badkamers: 1 (mogelijkheid tot tweede badkamer)

Verdieping: tweede, zonder lift Ingang: onafhankelijk Bouwjaar: 1970 Staat van onderhoud: afwerkingen, installaties en kozijnen uit die tijd Verwarming: autonoom Energieklasse: G Servicekosten: geen Bijgebouwen: garage, kelder/berging, tuin Stedenbouwkundige en kadastrale staat: conform (technisch rapport reeds opgesteld) Beschikbaarheid: vrij Als u op zoek bent naar een huis met ruimtes die u niet dwingen te kiezen tussen comfort en functionaliteit, dan is dit de oplossing.