Ruime villa met tuin en zwembad in Quercianella

Gelegen in de nabijheid van de kust van Castiglioncello en de Livornese kustlijn van Romito, biedt deze villa in Quercianella een rustige en exclusieve woonomgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy en comfort, omgeven door natuur.

Deze verfijnde, vrijstaande villa van 260 m² is gebouwd in een klassieke stijl en verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan één met douche en één met ligbad. Een zeer ruime inloopkast grenst aan de hoofdslaapkamer. De villa is omgeven door een privépark van 3000 m² met volwassen bomen. Toegang tot het perceel is via een oprit met poort, waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's. Er zijn drie ingangen tot de villa: twee zij-ingangen via een buitentrap en één direct vanaf de begane grond via een smeedijzeren poort. Alle ruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort, lichtinval en ventilatie. De afwerkingen en materialen zijn van hoge kwaliteit, met massief houten vloeren op beide verdiepingen.

De villa omvat een keuken die direct toegang biedt tot de tuin, waar een betegeld terras met een stenen oven/barbecue en een marmeren tafel uitnodigt tot buiten dineren. De woonkamer van ruim 30 m² heeft drie openingen naar buiten, waarvan twee leiden naar een prachtige hoekportico. Via een interne trap bereik je de benedenverdieping, met een tweede ruime woonkamer voorzien van een marmeren open haard, een grote houten tafel, een bar en een studeerkamer die ook als vierde slaapkamer kan dienen. Verder is er een technische ruimte/wasruimte en een badkamer met raam en douche. Een tweede zitkamer is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Het huis is voorzien van een verwarmingssysteem, een volumetrisch en perimetrisch alarmsysteem, en een put voor de opvang van regenwater voor irrigatie. De villa is direct bewoonbaar en heeft energielabel E. De ligging is landelijk en rustig.

Het park rondom de villa, voornamelijk beplant met grote pijnbomen, is deels betegeld en voorzien van wandelpaden en een fontein. Er is de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Gezien de royale bewoonbare oppervlakte kan de villa desgewenst worden opgesplitst in twee onafhankelijke eenheden, elk met een eigen ingang en tuin. Ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige villa in een aantrekkelijke omgeving.