Woning in authentiek Toscane, midden in het middeleeuwse Vellano

In het betoverende borgo Vellano, een van de karakteristieke dorpen in het groene hart van Toscane, vindt u deze recent gerestaureerde dorpswoning. De verbouwing is met respect voor het oorspronkelijke karakter uitgevoerd, waardoor het warme, rustieke Toscaanse gevoel volledig bewaard is gebleven. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m² en heeft een eigen entree via een charmante privé-resede. Op de begane grond vindt u een lichte hal, een royale woonkeuken, een eetkamer met open haard en een sfeervolle woonkamer – eveneens met open haard. Verder zijn er twee kamers die uitstekend dienst doen als ruime slaapkamers, een extra zit-/werkkamer, twee modern afgewerkte badkamers met raam en meerdere praktische tussenruimtes. Bovendien beschikt de woning over een grote onafgewerkte zolder met potentieel, een kelder van ca. 12 m² en een panoramisch terrasvormig perceel van circa 400 m², perfect om te genieten van rust, privacy en het uitzicht over de heuvels. De onderhoudsstaat is uitstekend. De woning is voorzien van een pelletgestookte cv-installatie en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Wonen in Vellano – het hart van de Pesciatina Toscana

Vellano ligt in de zogeheten Svizzera Pesciatina, een prachtig heuvelgebied tussen Lucca en Pistoia dat bekendstaat om zijn kastanjebossen, rustieke dorpjes en panoramische vergezichten. Vanuit het dorp bereikt u in 25–30 minuten de stad Pescia voor winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De historische steden Lucca en Pistoia liggen op ongeveer 45 minuten, terwijl u de stranden van Viareggio of de Toscaanse kust in circa 1 uur bereikt. De internationale luchthaven van Pisa is bereikbaar in ongeveer 1 uur en 10 minuten, en Florence Airport in circa 1 uur en 15 minuten. Het is een heerlijke uitvalsbasis voor wie Toscane wil beleven zoals het echt is: rustig, groen en authentiek.

Een tweede woning met charme én potentieel

Deze woning is niet alleen een sfeervolle plek om zelf van te genieten, maar biedt ook aantrekkelijke mogelijkheden als vakantiewoning. Dankzij de indeling met meerdere leefruimtes, twee open haarden, twee badkamers en het royale buitengebied is het huis zeer geschikt voor verhuur aan koppels of gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur. De uitstekende staat van onderhoud en de pelletgestookte verwarming zorgen voor lage gebruikskosten en comfort gedurende het hele jaar. Voor wie wil investeren in vastgoed in Toscane is dit een stabiele en sfeervolle keuze: authentiek, makkelijk bereikbaar en gelegen in een gebied dat steeds geliefder wordt bij internationale kopers. Zoekt u een authentieke tweede woning in Toscane met sfeer, comfort en de mogelijkheid om direct in te trekken? Dan is dit een unieke kans in een van de mooiste dorpen van de streek.