In een klein dorpje bestaande uit oude stenen en bakstenen gebouwen die vakkundig gerestaureerd zijn, op korte afstand van het historische centrum van Monteleone d'Orvieto, een gedeelte van een boerenwoning van ongeveer 300 vierkante meter met grote privétuin.
Begane grond, met onafhankelijke toegang vanaf betegelde patio met pergola: - appartement van ongeveer 63 m² met grote woonkamer met bakstenen keukentje en open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer, slaapkamer/studeerkamer en technische ruimte;
eerste verdieping met onafhankelijke toegang vanaf de begane grond - hoofdappartement van ca. 230 m² met een grote woonkamer met grote ramen met uitzicht op de vallei, badkamer, studeerkamer, mooie gemetselde keuken met antieke marmeren inzetstukken, afzuigkap gemaakt van een antieke voederbak, bijkeuken, eetgedeelte met grote antieke open haard, wasruimte, slaapkamer met en-suite badkamer;
Tweede zolderverdieping: - twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, slaapkamer en diverse ruimtes die gebruikt kunnen worden als hobbyruimte, garderobe. Er zijn aparte thermostaten en een boiler op elke verdieping en airconditioning in de hoofdwoning. Bij het pand hoort een vrijstaande tuin van ongeveer 600 vierkante meter, met een solarium met patio en een grote privéparkeerplaats. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit. Autonoom verwarmingssysteem op LPG. Het pand wordt verkocht inclusief de twee keukens. Op een uiterst panoramische positie met uitzicht op de vallei en de berg Cetona, op een paar kilometer van de afrit van de snelweg.
Monteleone d'Orvieto is een charmant heuveldorp in Umbrië, dat een authentiek Italiaans dorpsleven biedt. Het ligt bovenop een heuvel en kijkt uit over de omliggende valleien, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. De sfeer hier is gemoedelijk en de gemeenschap is hecht, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor wie de drukte wil ontvluchten zonder geïsoleerd te zijn.
Umbrië, ook wel het 'groene hart van Italië' genoemd, kenmerkt zich door glooiende heuvels, dichte bossen en uitgestrekte landbouwgronden. Het klimaat is mediterraan met warme, droge zomers en milde winters. De regio staat bekend om zijn ongerepte natuur en de vele middeleeuwse stadjes die verspreid liggen over het landschap.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia San Francesco d'Assisi, op ongeveer een uur rijden. Grotere internationale luchthavens zoals Rome Fiumicino en Florence zijn ook bereikbaar, zij het met een langere reistijd. De A1 snelweg, die Rome met Florence verbindt, is relatief dichtbij, wat de bereikbaarheid per auto vergemakkelijkt. Er is geen directe kustlijn in de buurt; de Adriatische en Tyrrheense kusten liggen op enkele uren rijden.
Monteleone d'Orvieto heeft een geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, wat nog zichtbaar is in de structuur van het dorp en de oude stadsmuren. De regio Umbrië heeft een rijke Etruskische en Romeinse geschiedenis, en veel van de omliggende steden, zoals Orvieto, getuigen hiervan met hun architectuur en archeologische vondsten.
In Monteleone d'Orvieto zelf zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een kleine supermarkt, een apotheek en enkele eetgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en diensten kan men terecht in grotere nabijgelegen plaatsen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis en een breder scala aan medische faciliteiten bevinden zich in Orvieto, dat op redelijke afstand ligt.
Interesse in Casa Cavaliere? Neem contact op met Realmente Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging.
Telefoon: +31 6 17221846
Bekijk volledige informatie op Realmente