In een klein gehucht dicht bij voorzieningen, vrijstaand huis in uitstekende staat met mooie privétuin en bovengronds zwembad.
Het huis meet ca. 200 m² op drie niveaus en bestaat uit: twee kelders en een grot op de onderste verdieping; entree, interne trap, keuken, woonkamer met open haard, slaapkamer en badkamer, op de tussenverdieping; twee slaapkamers, een badkamer en een groot panoramisch terras op de bovenste verdieping.
De tuin, aan de achterzijde van het huis, heeft een oppervlakte van ongeveer 1400 m² met een klein bijgebouwtje en een bovengronds zwembad.
Het huis is in uitstekende staat, heeft verwarming op LPG, gemeentewater en een eigen waterput. Nieuw geïnstalleerde houtkachel met warmteverdeling, voor verwarming van het hele huis. Rustig gelegen, met een prachtig uitzicht op het omringende landschap, op een paar minuten van de voorzieningen en op minder dan 10 minuten van het treinstation Fabro Scalo en de afrit van de A1.
Monteleone d'Orvieto is een charmant heuveldorp in Umbrië, dat een authentiek Italiaans dorpsleven biedt. Het ligt bovenop een heuvel en kijkt uit over de omliggende valleien, wat een gevoel van rust en ruimte geeft. De sfeer hier is gemoedelijk en de gemeenschap is hecht, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor wie de drukte wil ontvluchten zonder geïsoleerd te zijn.
Umbrië, ook wel het 'groene hart van Italië' genoemd, kenmerkt zich door glooiende heuvels, dichte bossen en uitgestrekte landbouwgronden. Het klimaat is mediterraan met warme, droge zomers en milde winters. De regio staat bekend om zijn ongerepte natuur en de vele middeleeuwse stadjes die verspreid liggen over het landschap.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia San Francesco d'Assisi, op ongeveer een uur rijden. Grotere internationale luchthavens zoals Rome Fiumicino en Florence zijn ook bereikbaar, zij het met een langere reistijd. De A1 snelweg, die Rome met Florence verbindt, is relatief dichtbij, wat de bereikbaarheid per auto vergemakkelijkt. Er is geen directe kustlijn in de buurt; de Adriatische en Tyrrheense kusten liggen op enkele uren rijden.
Monteleone d'Orvieto heeft een geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, wat nog zichtbaar is in de structuur van het dorp en de oude stadsmuren. De regio Umbrië heeft een rijke Etruskische en Romeinse geschiedenis, en veel van de omliggende steden, zoals Orvieto, getuigen hiervan met hun architectuur en archeologische vondsten.
In Monteleone d'Orvieto zelf zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een kleine supermarkt, een apotheek en enkele eetgelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en diensten kan men terecht in grotere nabijgelegen plaatsen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis en een breder scala aan medische faciliteiten bevinden zich in Orvieto, dat op redelijke afstand ligt.
Interesse in charmante vrijstaande woning met tuin in klein dorpje? Neem contact op met Realmente Real Estate voor meer informatie of een bezichtiging.
Telefoon: +31 6 17221846
Bekijk volledige informatie op Realmente