Vrijstaande villa met tuin in Monteleone d'Orvieto

In de heuvels rondom Monteleone d'Orvieto biedt deze vrijstaande villa een weids uitzicht over het groene landschap van Umbrië. De woning ligt in een heuvelachtig gebied, op korte afstand van de lokale dagelijkse voorzieningen.

Het vrijstaande landhuis heeft een woonoppervlakte van circa 300 m² verdeeld over drie woonlagen en is direct bewoonbaar. De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A. Op de begane grond bevindt zich de entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard en directe toegang tot de overdekte veranda en het terras. De leefkeuken beschikt over een praktische bijkeuken en opent naar de tuin. Via de centrale gang bereik je drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De eerste verdieping bestaat uit een grote ruimte in ruwbouwstaat, met voorbereidingen om een zelfstandig appartement met badkamer en een klein terras te realiseren. In het souterrain bevinden zich een afgewerkte garage, een kelderruimte, een derde badkamer, een berging, een wasruimte en een technische installatieruimte.

Tijdens de renovatie zijn hoogwaardige materialen toegepast, waaronder parketvloeren, travertijn en zichtbaar staal. Voor optimaal comfort is de woning uitgerust met buitengevelisolatie, airconditioning via een warmtepompsysteem, een hydro-pelletkachel, zonnepanelen met energieopslag, een alarmsysteem en op afstand bedienbare buitenverlichting. Rondom de villa ligt een omheinde privétuin van ongeveer 800 m² met een barbecueplek en een balkon.

Monteleone d'Orvieto bevindt zich in de provincie Terni, het rustige en bosrijke zuiden van Umbrië. Deze streek staat bekend om haar ongerepte heuvels en de nabijheid van historische trekpleisters zoals de tufsteenstad Orvieto, met tevens een goede treinverbinding richting Rome.

Een energiezuinige en complete woning voor wie comfortabel wil wonen in het Umbrische heuvellandschap.