Moderne villa in groene bouw (2024) met zwembad en olijfgaard.

Moderne villa in groene bouw (2024) met zwembad en olijfgaard.

Villa met twee verdiepingen (ongeveer 140 m² totaal) recent gebouwd op een 'kop' perceel van ongeveer 1.040 m² met 2 slaapkamers (tweepersoons slaapkamer en kleine slaapkamer) en 2 badkamers, tuin met zwembad (4.20x8.00) en olijfgaard van 1.640 m² met ongeveer 30 productieve bomen, op een panoramische locatie en op slechts 5 km van het centrum van de dynamische stad Pianella.

De villa is recent gebouwd en bijna voltooid in 2024 volgens 'groene bouw' criteria. Het heeft dikke, ultra-geïsoleerde en geventileerde muren, grote glasoppervlakken en gekleurde betonnen vloeren. Een interne trap verbindt de twee verdiepingen. De benedenverdieping heeft een indeling met twee slaapkamers en een badkamer, een grote ruimte voor gymnastiek die kan worden aangepast. De bovenverdieping heeft een enkele grote open ruimte met een moderne open haard en minimalistische meubels, een badkamer.

Zonnepanelen van 6 kW en een warmtepomp; alles werkt op geproduceerde elektriciteit (GEEN gas) of afkomstig van het netwerk, zelfs de keuken heeft een inductiekookplaat. 4 Airconditioners in de slaapkamers en woonkamers. 750 liter autoclaaf. Het zwembad is uitgerust met een filter- en zelfreinigend systeem + robot.

Afvoer van afvalwater gebeurt momenteel via een Imoff-put zonder ledigingskosten (ten laste van de eigenaren van het urbanisatiegebied) met het vooruitzicht op een definitieve aansluiting op het rioolnetwerk.

Poorten en een deel van de omheining zijn van cortenstaal, het onderste deel van het huis is bekleed met steen, het bovenste deel en het dak zijn van aluminiumplaat behandeld met dubbele felsnaad.

Een deel van de aanwezige meubels en apparatuur is inbegrepen in de verkoopprijs.

Het huis is in het proces van registratie. Energielabel wordt later bepaald.

Pianella is een stad in de provincie Pescara met ongeveer 8.500 inwoners op 240 m boven zeeniveau. Er zijn tal van interessante oude kerken, waaronder de kerk van Santa Maria Maggiore in romaanse stijl met opmerkelijke fresco's binnenin. In de stad zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig (winkels, banken, postkantoor, apotheek, bars, restaurants, scholen en sportcentra), frequente busverbindingen met de Adriatische kust en de grote stad Pescara (20 km) met de treinstations en de internationale luchthaven. Samen met Loreto Aprutino en Moscufo maakt Pianella deel uit van de 'Olie Driehoek' om aan te geven dat het heuvelachtige gebied bijzonder rijk is aan olijfgaarden die de productie van hoogwaardige extra vierge olijfolie mogelijk maken.

ITALIAANS

Moderne villa in biobouw (2024) met zwembad en olijfgaard.

Villa met twee niveaus (ongeveer 140 m².) recent gebouwd op een 'kop' perceel van ongeveer 1.000 m² met 2 slaapkamers (slaapkamer + kleine slaapkamer) en 2 badkamers, tuin met zwembad (4.20x8.00) en olijfgaard van 1.640 m² met 30 productieve bomen, op een panoramische locatie en op slechts 5 km van het centrum van de dynamische stad Pianella.

De villa is recent gebouwd en bijna voltooid in 2024 volgens biobouw criteria, het heeft dikke, ultra-geïsoleerde en geventileerde muren, grote glasoppervlakken en gekleurde betonnen vloeren. Een interne trap verbindt de twee niveaus. De benedenverdieping heeft een indeling met twee slaapkamers en een badkamer, een grote ruimte voor gymnastiek die kan worden aangepast. De bovenverdieping heeft een enkele grote open ruimte met een moderne open haard en minimalistische meubels, een badkamer.

Zonnepanelen en warmtepomp, alles werkt op geproduceerde elektriciteit (GEEN gas) of afkomstig van het netwerk, zelfs de keuken heeft een inductiekookplaat. 4 Airconditioners in de slaapkamers en woonkamers. Autoclaaf van 750 liter.

Het zwembad is uitgerust met een filter- en zelfreinigend systeem + robot.

Afvoer van afvalwater gebeurt momenteel via een Imoff-put zonder ledigingskosten (ten laste van de eigenaren van het urbanisatiegebied) met het vooruitzicht op een definitieve aansluiting op het rioolnetwerk.

Poorten en een deel van de omheining zijn van cortenstaal, het onderste deel van het huis is bekleed met steen, het bovenste deel en het dak zijn van aluminiumplaat behandeld met dubbele felsnaad.

De verkoopprijs is inclusief de aanwezige apparatuur en een deel van de inrichting.

In afwachting van kadastrale registratie. Energielabel wordt later bepaald.

Pianella is een stad in de provincie Pescara met ongeveer 8.500 inwoners op 240 m boven zeeniveau. Er zijn tal van interessante oude kerken, waaronder de kerk van Santa Maria Maggiore in romaanse stijl met opmerkelijke fresco's binnenin. In de stad zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig (winkels, banken, postkantoor, apotheek, bars, restaurants, scholen en sportcentra), frequente busverbindingen met de Adriatische kust en de grote stad Pescara (20 km) met de treinstations en de internationale luchthaven. Samen met Loreto Aprutino en Moscufo maakt Pianella deel uit van de 'Olie Driehoek' om aan te geven dat het heuvelachtige gebied bijzonder rijk is aan olijfgaarden die de productie van hoogwaardige extra vierge olijfolie mogelijk maken.