Villa met 5 volledig gemeubileerde appartementen

Complex van gerenoveerde stenen huizen, samengevoegd tot een elegante, grote villa met een weelderige tuin nabij het Nationaal Park Abruzzo.

De stenen huizen (voorheen de 'Brigands' Cove'), die al sinds de 17e eeuw in gebruik waren, zijn meerdere malen verwoest, verlaten en gerestaureerd, tot de laatste reconstructie en veiligheidsmaatregelen werden geïmplementeerd in 2005-2007. De oude materialen (steen, terracotta, hout en smeedijzer) werden hergebruikt, waardoor een grote structuur van 1.200 m2 over drie verdiepingen is ontstaan die de kenmerken van de originele huizen heeft behouden, aangevuld met uitrusting en inrichting om een harmonieus, functioneel en verfijnd elegant complex te creëren.

De villa beschikt over 5 volledig gemeubileerde appartementen en 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, voor een totaal van 10 badkamers. Ook inbegrepen is een klein, aangenaam ingericht appartement gereserveerd voor de huismeester. De woning kan luxe accommodatie bieden aan maximaal 25 personen.

Binnen zijn er twee keukens met eetkamers, een charmante woonkamer met open haard, een prachtige loggia, een studeerkamer met bibliotheek, een handig kantoor, een wasruimte en een binnenzwembad met sauna en whirlpool. Op de lagere verdiepingen bevinden zich twee prachtige kelders, waarvan één met een open haard en een wijnbar met 30 zitplaatsen, waar ook rode en witte wijnen uit de 18e eeuw worden bewaard. Een kinderspeelkamer met kitchenette is ook beschikbaar.

Alle daken zijn van hout, geïsoleerd en bedekt met antieke dakpannen. De buitenkozijnen zijn grotendeels van hout met dubbel glas. De vloeren zijn van travertin (natuursteen) op de begane grond en Frans parket op de eerste en tweede verdieping. Hoogwaardige op maat gemaakte meubels en waardevol antiek zijn aanwezig. Verwarming op aardgas met vloerverwarming is voorzien. Telefoon, internet, satelliet-tv, video-intercom, elektrische poort en een geavanceerd alarmsysteem zijn ook inbegrepen. Eigen waterput.

Energielabel D, EPgl nren 135,30 EPgl ren 0,60 kWh/m2 per jaar – CO2-uitstoot 27,10 kg/m2 per jaar.

Het complex beschikt over een barokke tuin aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op de Fucino-vlakte en de Gran Sasso-bergen; aan de achterzijde is een andere tuin ideaal voor ontspanning en rust (totale oppervlakte van ongeveer 1.800 m2). Paden en open ruimtes, voornamelijk geplaveid met travertin, verbinden de verschillende gebieden.

Opmerking: De verkoopprijs is inclusief het grootste deel van de inrichting en uitrusting, exclusief persoonlijke bezittingen.

Lecce nei Marsi is een stad in Abruzzo, in de provincie L'Aquila, op 740 m boven zeeniveau en met ongeveer 1.500 inwoners. De stad ligt aan de rand van het Nationaal Park Abruzzo, in een ongerept landschap omringd door weelderige flora en fauna, met uitzicht op de bergen van de andere Nationale Parken Gran Sasso en Maiella. De stad heeft verschillende interessante kerken en de middeleeuwse toren bij Castelluccio. Een uitstapje naar de ruïnes van Lecce Vecchia wordt sterk aanbevolen. De stad heeft winkels, bars, restaurants, een apotheek, een postkantoor, een bank en alle andere essentiële diensten. Busverbindingen naar nabijgelegen steden zijn beschikbaar. De snelweg A25 ligt op ongeveer 15 km afstand, terwijl de grote stad Avezzano, met zijn Rome-Pescara spoorwegstation, op 30 minuten rijden ligt, en Rome op ongeveer 90 minuten. Het nabijgelegen skigebied Pescasseroli ligt op 35 minuten rijden, terwijl de stad Pescara, met zijn luchthaven en de stranden van de Adriatische Zee, iets meer dan een uur rijden is.