Vrijstaande boerderij met bijgebouwen bij Villamagna

In het landelijke heuvellandschap rond Villamagna ligt deze direct bewoonbare boerderij op een uitgestrekt privéterrein. Het geheel omvat meerdere zelfstandige wooneenheden en biedt uitzicht op de bergen, het meer en de zee. Met een royale opzet en diverse bijgebouwen leent het geheel zich uitstekend voor dubbele bewoning of het exploiteren van een gastenverblijf.

De woning

Het complex beschikt over in totaal 300 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie afzonderlijke woningen en een houten chalet. In totaal zijn er zes slaapkamers en vier badkamers aanwezig. Het hoofdhuis beslaat 140 m² en is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Alle nutsvoorzieningen zijn hier aangesloten en het dak bevindt zich in goede staat. De tweede woning heeft een oppervlakte van 50 m², met op de begane grond een keuken met open haard en een veranda met spoelbak en boiler, en op de eerste verdieping een slaapkamer en badkamer. Het derde woongebouw meet circa 80 m² en telt twee keukens waarvan één met open haard, twee kamers waarvan één met badkamer, en een extra kamer op de bovenverdieping. Tot slot is er een houten chalet van ongeveer 50 m² ingericht met een woonkamer, keuken, toilet/badkamer, berging en veranda. Daarnaast beschikt het object over een kelder.

Buitenruimte en voorzieningen

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 20.000 m² (2 hectare) en herbergt een olijfgaard met circa 350 bomen en een boomgaard. Aan het hoofdhuis grenst een terras van 20 m². Op het erf bevinden zich een zwembad, een privétuin en ruime parkeergelegenheid met een garage. Praktische faciliteiten omvatten twee bergingen, een gereedschapsschuur, een traditionele pizza-oven en een kippenren. De watervoorziening en energie zijn geregeld via een eigen septic tank en een gaskoepel.

Ligging in Villamagna

De woning bevindt zich aan Contrada Crocetta nabij Villamagna, op circa 20 minuten rijden van het strand aan de Adriatische kust. Deze streek in de provincie Chieti kenmerkt zich door een landschap waarin het Majella-massief dicht bij de kustlijn ligt en waar wijngaarden en olijfgaarden het landschap bepalen. Wie zoekt naar huizen te koop in Abruzzen vindt hier een rustige landelijke setting met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland.

Bekijk ook meer boerderijen en rustici in deze veelzijdige regio.