Vrijstaande gelijkvloerse villa met grond in Manoppello

In de heuvels van Manoppello staat deze moderne, gelijkvloerse villa op een ruim perceel van 18.000 m². De woning werd gebouwd in 2000 volgens aardbevingsbestendige normen en combineert een functionele indeling met grote glasoppervlakken die uitkijken op het omringende landschap.

De woning

Met een woonoppervlakte van 177 m² netto biedt de woning royale leefruimtes. Vanaf de overdekte entree kom je in een hal met inbouwkast. De grote woonkamer is ingericht op verspringende niveaus rond een moderne centrale open haard en heeft onbreekbare dubbele beglazing met gecoate aluminium kozijnen. Een houten en metalen trap leidt naar een omloopgalerij met uitzicht over de leefruimte en toegang tot het dak, dat deels is afgewerkt met grind en deels met traditionele pannen. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een badkamer met ligbad. Aan de rechterzijde vind je een ingerichte woonkeuken, een studeerkamer en een tweede badkamer met douchecabine. De vloeren bestaan uit rustieke keramische tegels en parket in de slaapvertrekken. Verwarming geschiedt via een condensatieketel op lpg uit 2024 met wandradiatoren, aangevuld met een meervoudig geïsoleerd dak en energielabel E. Vanuit de woonkamer bereik je binnendoor de halfondergrondse garage van 44 m², die voorzien is van een elektrische poort, ramen en een eigen toilet.

Buitenruimte en voorzieningen

Het totale terrein van 18.000 m² omvat een omheinde tuin van circa 3.500 m² direct rondom de villa. Hier wisselen verharde paden en gazon elkaar af, ingericht met hoge schaduwbomen, fruitbomen en diverse olijfbomen. Aan de keuken grenst een overdekte panoramische veranda van circa 16 m². Regenwater wordt opgevangen en deels naar een put geleid voor tuinirrigatie. De toegang verloopt via twee ijzeren poorten met een oprit naar de garage en een wandelpad naar de voordeur. Vanaf het terrein heb je uitzicht op de omringende heuvels en bergen van het Nationaal Park Majella.

Ligging in Manoppello

Manoppello telt circa 7.000 inwoners en ligt op 257 meter hoogte in de provincie Pescara. Het dorp beschikt over zowel een historisch centrum als een modernere kern met treinstation, winkels, scholen en de aansluiting op de snelweg A25. De Adriatische kust en de stad Pescara bevinden zich op circa 25 kilometer afstand, terwijl lokale skigebieden op circa 30 kilometer liggen. Wie zoekt naar huizen te koop in Abruzzen vindt hier een combinatie van bergen en zee. Bekijk ook meer villa's en landhuizen in deze regio.

Deze direct bewoonbare villa biedt een rustige thuisbasis in het authentieke landschap van Pescara.