Vrijstaande villa met tuin in het centrum van Canosa Sannita

In het centrum van Canosa Sannita staat deze ruime, vrijstaande villa met een eigen tuin van circa 700 m². De woning grenst direct aan het gemeentelijke park en biedt een praktische combinatie van een direct bewoonbare woonlaag en meerdere verdiepingen met uitbreidingsmogelijkheden. De Adriatische kust ligt op ongeveer 12 kilometer afstand.

De woning

De villa heeft een totale woonoppervlakte van circa 440 m², verdeeld over vier verschillende niveaus van elk ongeveer 110 m². De tussenverdieping is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar. Hier kom je binnen via een lichte hal die doorloopt naar de woonkamer. De keuken is uitgerust met een traditionele open haard. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer en suite is bij de hoofdslaapkamer. In totaal telt het pand drie badkamers. De begane grond van 110 m² doet momenteel dienst als garage en heeft al een functionele badkamer; deze verdieping kan desgewenst verder worden afgewerkt en verbouwd tot een zelfstandig appartement. Het souterrain beslaat eveneens 110 m² en is in gebruik als praktische kelder. Tot slot biedt de zolderverdieping een open ruimte die naar eigen smaak en behoefte kan worden ingericht. Alle stedelijke voorzieningen en aansluitingen op de nutsvoorzieningen zijn aanwezig en in orde.

Buitenruimte en voorzieningen

Rondom de woning ligt een perceel van ongeveer 700 m² met een aangelegde tuin, een zwembad en een terras. De tussenverdieping beschikt aan alle zijden van het huis over balkons en terrassen, waardoor elke ruimte directe toegang heeft tot buiten en je uitzicht hebt op de omgeving en het nabijgelegen meer. Voor het parkeren en stallen van voertuigen is er een inpandige garage op de begane grond.

Ligging in Canosa Sannita

De villa ligt midden in het dorpscentrum van Canosa Sannita, direct grenzend aan het openbare park en op circa 12 kilometer van de zee. Canosa Sannita bevindt zich in de Abruzzen, een gebied dat bekendstaat als een van de groenste regio's van Europa. Het landschap strekt zich uit van de toppen van de Apennijnen tot aan de zandstranden langs de kust, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met veel natuur. Binnen het aanbod aan huizen te koop in Abruzzen biedt dit pand een centrale ligging gecombineerd met royale binnen- en buitenruimtes.

Dit pand is een geschikte keuze voor wie zoekt naar meer villa's en landhuizen met flexibele indelingsopties.