Compleet gerenoveerde Boerderij opgeleverd met prachtig uitzicht

Boerderij Il Pinacolo Volledig aardbevingsbestendige boerderij in aanbouw met grond voor de aanleg van een zwembad en een adembenemend 360°-uitzicht! Op 30 minuten van het Sibillini-gebergte, 45 minuten van de goudgele zandstranden van Porto San Giorgio en 5 minuten van het prachtige middeleeuwse centrum van Monte San Martino met zijn schilderijen van Crivelli, geniet deze ongelooflijke woning van een unieke ligging, gericht op de vier windstreken, en van een spectaculair uitzicht tot in de oneindigheid. De vraagprijs geldt voor de gehele woning, in een sleutelklare staat, d.w.z. volledig afgewerkt, inclusief onder andere sanitair en vloeren. De boerderij is circa 250 m² groot en heeft op de begane grond een veranda van circa 20 m² met uitzicht op het Sibillini-gebergte en een overdekt terras van circa 30 m² op de eerste verdieping. Het perceel is circa 5.000 m² groot, met de mogelijkheid om meer bij te kopen. Het project van de boerderij omvat de bouw op de begane grond van een zelfstandig appartement van circa 85 vierkante meter. Dit appartement is verdeeld in een woonkamer met toegang tot de ruime veranda, die dankzij recente wetgeving volledig kan worden afgesloten met transparante schuiframen, waardoor er nog een extra woonoppervlakte van 20 m² ontstaat. Verder is er een woonkeuken, een tweepersoonsslaapkamer met kleedkamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich ook een deel van het tweede zelfstandige appartement, de grote woonkamer en de woonkeuken. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar u vanuit een centrale gang toegang heeft tot de 4 tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een kledingkast, 2 badkamers en een wasruimte. Vanuit de gang en de slaapkamer heeft u toegang tot het overdekte terras van 30 m², dat, zoals beschreven voor de veranda op de begane grond, kan worden afgesloten met transparante schuiframen en zo zelfs in de winter als extra woonruimte kan worden gebruikt. Het terras biedt ook een fantastisch uitzicht op de bergen, de valleien en de zee. Het is mogelijk om het project aan te passen aan uw persoonlijke behoeften en zo de indeling, het aantal slaapkamers en badkamers aan te passen, evenals de afwerkingsmaterialen. De werkzaamheden zullen in maart 2025 worden afgerond. Gedurende deze periode is het altijd mogelijk om de aankoop te bepalen met een voorlopige overeenkomst en het project vervolgens af te ronden volgens uw eigen keuzes wat betreft de indeling en afwerking. Adembenemend uitzicht op de bergen, valleien en bergen, panoramisch terras, loggia/veranda om buiten te eten, mogelijkheid tot zwembad. Herbouwd, volledig aardbevingsbestendig, vloerverwarming, afwerking op maat, 11 kW fotovoltaïsch systeem voor elektriciteitsproductie met accumulatoren, ramen en deuren van hout, rolluiken van pvc. Alle voorzieningen zijn aangesloten en functioneel. Deze woning, gelegen ongeveer halverwege de bergen en de zee, is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonoplossing met een uniek 360°-uitzicht. Bewoonbaar met lage kosten, zelfs in de winter, dankzij de bouwkundige eigenschappen en de technologische uitrusting. De boerderij is dankzij de uitstekende thermische isolatie ook in de zomer goedkoop en koel, en daarom ook perfect voor zeer rendabele zomerverhuur.