Gerenoveerd natuurstenen landhuis in Penna San Giovanni

Op een heuveltop bij Penna San Giovanni ligt dit gerenoveerde landhuis van natuursteen en baksteen met een woonoppervlakte van 330 m². Vanaf het perceel kijk je uit over het omringende landschap richting de Monti Sibillini en de Gran Sasso.

De woning

Het pand is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. De woning telt 4 ruime tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een termocamino, die samen met de gaskraan de vloerverwarming op deze etage aanstuurt. Daarnaast vind je hier de keuken, een provisiekamer en een badkamer met douche. Twee ruime inpandige magazijnen bieden praktische bergruimte en plaats voor de technische installaties. Zonnecollectoren op het dak voorzien in warm sanitair water. De eerste verdieping is ingericht met vier royale slaapkamers en twee badkamers, gegroepeerd rondom een centrale kamer met een originele historische open haard. Op deze verdieping gebeurt de verwarming via radiatoren. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, een lift, een zolder en wordt gemeubileerd aangeboden. Het geheel heeft energielabel D.

Buitenruimte en voorzieningen

Direct grenzend aan de begane grond bevindt zich een overdekte veranda van 70 m², ingericht voor buitenmaaltijden en ontspanning met uitzicht op de bergen. De verzorgde tuin beschikt over een boomgaard met fruitbomen en een opzetzwembad van 6,00 bij 3,00 meter. De bewatering van het groen verloopt via een zwaartekrachtsysteem, aangesloten op een regenwaterbassin met een inhoud van 50 kubieke meter. Op het terrein zijn tevens een terras, berging en garage aanwezig.

Ligging in Penna San Giovanni

De woning ligt aan een gemeentelijke weg en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Penna San Giovanni, zonder geïsoleerd te zijn. Penna San Giovanni ligt in de provincie Macerata, in het centrale heuvellandschap van Marken (Le Marche). Deze streek kenmerkt zich door glooiende landbouwgronden, middeleeuwse heuveldorpjes en een ontspannen levenstempo tussen de Apennijnen en de Adriatische kust. Kopers in het binnenland dienen rekening te houden met seismische zones 2 en 3, waar fiscale instrumenten zoals de Italiaanse Sismabonus van toepassing kunnen zijn voor structurele werkzaamheden.

Bekijk ook meer boerderijen en rustici of ontdek ons volledige aanbod aan huizen te koop in Marken.