Gerenoveerde boerderij met uitzicht in Monte San Martino

In het heuvelachtige landschap van Monte San Martino staat deze volledig gerenoveerde boerderij met een weids uitzicht van 360 graden over de bergen en valleien tot aan de zee. De woning combineert moderne aardbevingsbestendige bouwtechnieken met royale leefruimtes en energiezuinige voorzieningen. Het geheel wordt sleutelklaar opgeleverd met complete afwerking van sanitair en vloeren.

De woning

Deze vrijstaande boerderij beschikt over 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen die zijn ingericht als twee zelfstandige wooneenheden. Op de begane grond bevindt zich een appartement van circa 85 m² met een woonkamer, een open haard, een woonkeuken, een tweepersoonsslaapkamer met kleedruimte, een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer. Daarnaast omvat de begane grond de royale woonkamer en woonkeuken van het tweede appartement. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping met een centrale gang, vier tweepersoonsslaapkamers waarvan twee met kastenruimte, twee badkamers en een wasruimte. In totaal telt het pand zes slaapkamers en drie badkamers. De afwerking omvat houten ramen en deuren, pvc-rolluiken en vloerverwarming. Voor de energievoorziening is een fotovoltaïsch systeem van 11 kW met accu's geïnstalleerd, en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en functioneel.

Buitenruimte en voorzieningen

Het perceel heeft een oppervlakte van 5.000 m² en biedt ruimte voor de aanleg van een zwembad. Aan de woning grenst op de begane grond een veranda van circa 20 m² met uitzicht op het Sibillini-gebergte. Op de eerste verdieping ligt een overdekt terras van circa 30 m² met balkon en zicht op de omliggende bergtoppen en valleien. Beide buitenruimtes kunnen dankzij recente regelgeving worden afgesloten met transparante schuiframen voor extra beschutte woonruimte. Het pand beschikt tevens over een garage en een praktische berging.

Ligging in Monte San Martino

De woning ligt op een rustige en landelijke heuvellocatie in de provincie Macerata, het klassieke heuvelhart van de regio Marken. Vanaf het perceel rijd je in vijf minuten naar het middeleeuwse centrum van Monte San Martino. Het Sibillini-gebergte bevindt zich op dertig minuten rijden en de zandstranden van Porto San Giorgio bereik je in drieënveertig tot vijfenveertig minuten. Wie zoekt naar huizen te koop in Marken vindt hier de kenmerkende heuvels met graanvelden en zonnebloemen.

Voor wie belangstelling heeft in meer boerderijen en rustici biedt dit pand een doordachte combinatie van hedendaags wooncomfort en authentieke rust.