Landhuis met agrarisch bedrijf en wijngaard in Acquaviva Picena

Op een zonnige, dominante positie in de heuvels van Acquaviva Picena vind je dit uitgebreide agrarische bedrijf. Deze locatie biedt je de rust van het platteland en een weids uitzicht over de omgeving, perfect voor wie droomt van een leven in de Italiaanse natuur.

De woning betreft een boerderij of rustico met een woonoppervlakte van 540 m². Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen, plus een zolder, en beschikt over loggia's, portico's en een panoramisch terras. Daarnaast is er een bijbehorend magazijn/garage van 38 m². Het complex omvat ook een voormalige stal, nu in gebruik als magazijn van circa 430 m², en een tweede landhuis van 270 m² verdeeld over twee verdiepingen, dat renovatie nodig heeft, met een magazijn van 35 m². In totaal zijn er 10 slaapkamers en 4 badkamers, wat volop ruimte biedt voor een groot gezin of voor de ontwikkeling van een agriturismo.

Bijzondere kenmerken van deze eigendom zijn de aanwezigheid van een garage, kelder, terras, tuin en een wijngaard. Het perceel beslaat maar liefst 250.000 m² (25 hectare) landbouwgrond, momenteel biologisch bewerkt (in conversie) met de mogelijkheid tot inkomsten uit GLB-subsidies en biologische bijdragen. Het land is geschikt voor diverse teelten. De ligging is heuvelachtig, landelijk en rustig, met een panoramisch uitzicht. De conditie van de woning vereist renovatie, en het energielabel is G.

Deze eigendom is strategisch gelegen op de top van een heuvel, gemakkelijk bereikbaar via de provinciale weg en een comfortabele privéweg. De mogelijkheid om het om te vormen tot een agriturismo maakt dit een interessante investering. Ontdek de potentie van dit ruime landhuis en de omliggende grond in de Italiaanse heuvels.