Dit landelijk gelegen rustico in Cupra Marittima biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren in het heuvelachtige achterland van Le Marche, met een prachtig uitzicht op de Adriatische Zee.
Het betreft een boerderij/rustico van circa 270 m² woonoppervlak, die momenteel in vervallen staat verkeert en renovatie nodig heeft. De eigendom omvat een hoofdgebouw en diverse agrarische bijgebouwen die legaal zijn vergund. Dankzij het regionale bouwplan is het mogelijk om een geheel nieuwe constructie te realiseren, eventueel op een andere locatie op het perceel, verdeeld over één of twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, en is direct beschikbaar voor overdracht (libero al rogito).
Bijzondere kenmerken van deze eigendom zijn de aanwezigheid van een garage, een kelder, een open haard en een zolder. Buiten vind je een terras en een ruime tuin. Het perceel van circa 8.000 m² is trapsgewijs aangelegd en voorzien van een privéwaterput. Er zijn ongeveer 60 olijfbomen en diverse mediterrane struiken geplant, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. Vanaf het perceel geniet je van een mooi en panoramisch uitzicht op zee.
De ligging is landelijk en rustig, midden in het groene landschap van Le Marche, maar toch op korte afstand van de kust. De toegang tot het perceel verloopt via een privéweg van ongeveer 150 meter, direct vanaf een geasfalteerde weg. Het energielabel van de woning is C.
Dit is een uitgelezen mogelijkheid om een authentiek Italiaans huis te transformeren naar jouw persoonlijke wensen, op een locatie die rust en uitzicht combineert.
Nicolette van Kruiselbergen
Uw makelaar
U wordt niet in rekening gebracht voor deze aanvraag