Casale met zwembad en tuin in de Florentijnse Chianti

Gelegen in de wijk Marcialla, in het hart van de Florentijnse Chianti, is deze boerderij begin jaren 2000 gerenoveerd, waarbij de typische kenmerken van de Toscaanse landelijke architectuur zijn benadrukt, en het tegelijkertijd functioneel en geschikt is gemaakt voor eigentijds gebruik.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een indeling die momenteel is georganiseerd voor bed & breakfast-activiteiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de begane grond bevinden zich de keuken, de woonkamer, een vierde slaapkamer (momenteel ook te gebruiken als studeerkamer) met badkamer, evenals een berging en twee extra servicebadkamers.

De kadastrale oppervlakte bedraagt 123 m². De interne configuratie is flexibel en eenvoudig aanpasbaar: de ruimtes kunnen worden gereorganiseerd voor residentieel gebruik, met de mogelijkheid om de woonkamer op de begane grond uit te breiden en de indeling van de slaapkamers op de bovenverdieping te herdefiniëren.

Het pand is omgeven door ongeveer 5.000 m² grond, deels ingericht als tuin en deels als olijfgaard. Een zwembad completeert het geheel, geplaatst op een afgelegen locatie en goed geïntegreerd in het landschap.

Bovendien zijn er, ten laste van de verkoper, werkzaamheden gepland voor de aanleg van een natuurlijke omheining tussen de te koop staande boerderij en het grotere gebouw erachter, om zo meer privacy en een duidelijkere afbakening van het eigendom te garanderen.

Een oplossing die geschikt is als zowel hoofdverblijf als tweede huis of investering voor verhuur, dankzij de veelzijdigheid van de ruimtes en de ligging in de Florentijnse Chianti.