Casale op 20 minuten van de zee

In het hart van de suggestieve mediterrane maquis van de Alta Maremma, op slechts 20 minuten van de kust, ligt een unieke vastgoedkans. Gelegen op een afgelegen maar gemakkelijk toegankelijke locatie, met een halte voor het openbaar vervoer op enkele meters afstand en de nabijheid van het dorp Monteverdi op enkele kilometers afstand, vertegenwoordigt dit pand een perfecte combinatie van geschiedenis, traditie en moderniteit.

Het gebouw, gebouwd tussen 1930 en 1935, strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een stenen structuur die zijn geschiedenis vertelt. De twee verdiepingen, met afmetingen van respectievelijk 155 en 150 m², zijn intern verbonden door een terracotta trap.

De interne indeling omvat een entree, keuken, woonkamer, zeven slaapkamers en acht badkamers. De antieke terracotta vloeren en de zichtbare stenen muren geven elke kamer een authentiek karakter. De grote portico, de overkapping en de pergola bieden ideale buitenruimtes voor ontspanning en gezelligheid. Een stenen magazijn, uitgebreid in 1986 en vervolgens gerenoveerd in 2007, heeft twee ingangen, een grote ruimte met porseleinen gresvloer en interne zichtbare stenen muren, met een totale oppervlakte van 66 m².

Naast het hoofdgebouw bevindt zich een voormalige stal, een suggestieve ruimte van 118 m², gepleisterd met steen, voorzien van water en elektriciteit, met een verlaagd plafond en bedekt met Marseille-pannen. Bovendien zijn er een stenen oven van 16 m² en een stenen barbecue, die uw avonden in gezelschap en buiten zullen verrijken.

De parkeerplaats, zowel overdekt voor twee auto's als schaduwrijk voor acht, zorgt voor comfort en gemak voor de bewoners van het pand.

Er wordt op gewezen dat de locatie op de kaart puur indicatief is. Het uitgestrekte omliggende terrein, van ongeveer 12.000 m², biedt een kans voor wie in alle rust wil leven op het Toscaanse platteland. Bovendien is op aanvraag de aankoop van nog eens 13.000 m² grond beschikbaar. Voor wie geïnteresseerd is in het uitbreiden van het pand, is er de mogelijkheid om in de directe omgeving, naast het beschrevene, een extra gebouw te kopen, een landelijk huis van het type villa op 2 verdiepingen van ongeveer 130 m², op de begane grond verdeeld in een grote woonkamer met kitchenette en badkamer, terwijl op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een tweede badkamer zijn. Bovendien wordt in deze tweede verkoopoplossing ook een technische ruimte verkocht die wordt gebruikt als opslag voor apparatuur, een schuur met een oppervlakte van 130 m² en nog eens ongeveer 20.000 m² grond met een waterput.

Dit pand is de ideale oplossing voor wie de vakantie met het gezin wil doorbrengen, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland. Bovendien is het een buitengewone optie voor wie naar het platteland wil verhuizen of een kleine agriturismo-activiteit of landbouw wil starten. De veelzijdigheid en authenticiteit maken het een uniek juweel in het vastgoedlandschap.

Afstanden: 1 uur van de luchthaven van Pisa; 10 km van Suvereto; 9 km van Sassetta; 8,5 km van Monteverdi Marittimo; 29 km van Baratti; 30 km van Follonica; 27 km van San Vincenzo; 15 km van Castagneto Carducci.