Gerenoveerd appartement met balkon, dicht bij zee in Caletta

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in Caletta, een levendige plaats aan de Toscaanse kust. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij de zee wil wonen en van de Italiaanse sfeer wil genieten.

Het appartement, met een woonoppervlakte van 101 m², is in 2022 grondig gerenoveerd en is direct bewoonbaar. Het is een zelfstandige woning van het type 'terratetto', wat betekent dat het een eigen ingang heeft en zich over meerdere verdiepingen uitstrekt. Via een gemeenschappelijke buitenplaats, die met één andere wooneenheid wordt gedeeld, betreed je een entreehal met trap.

Op de eerste verdieping vind je een lichte woon-eetkamer, een moderne kitchenette en een badkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon waar je comfortabel buiten kunt eten. De tweede verdieping herbergt twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer van 7 m². Deze kamer kan flexibel worden ingezet als studeerkamer, inloopkast of extra slaapkamer.

De recente renovatie omvatte onder andere een gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische installatie en een complete vernieuwing van de waterleidingen. De kitchenette is volledig vernieuwd en voorzien van een vaatwasser en inductiekookplaat. Beide badkamers zijn compleet gerenoveerd, inclusief de water- en afvoerinstallaties, waarbij ook een raam en de elektrische boiler zijn vervangen. Op beide woonlagen, met uitzondering van de badkamers, is een nieuwe SPC-vloer gelegd, terwijl de badkamers zijn voorzien van porcellanato tegels. Ook de buitenzijde van het gebouw is aangepakt met onder andere het herstellen van de dakgoot, het schilderen van de gevel aan de straatzijde en het vervangen van de drempel bij de entree. De kozijnen zijn in goede staat. Het appartement beschikt over airconditioning, een balkon, een kelder en een terras, en wordt gemeubileerd aangeboden. Er is geen sprake van een Vereniging van Eigenaren (VvE).

De ligging is bijzonder gunstig: je bevindt je op slechts 200 meter loopafstand van de zee en de belangrijkste voorzieningen van Caletta. Dit maakt het appartement zeer geschikt als vakantiewoning of als investering voor verhuur gedurende het hele jaar, mede dankzij de aanwezige verwarming. Het energielabel is G.

Dit gerenoveerde appartement biedt een comfortabele basis aan de Toscaanse kust, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur.