Rustico met potentieel in de Toscaanse heuvels bij Casole d’Elsa

In het hart van het Toscaanse platteland, nabij het charmante Casole d’Elsa, ligt dit landelijk gelegen rustico dat wacht op een transformatie. Het betreft een stenen boerderij met diverse bijgebouwen, omgeven door 1,3 hectare eigen grond, ideaal voor wie droomt van een project in Italië.

Het hoofdgebouw van 388 m² is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond, oorspronkelijk ingericht als kelder en agrarische opslagruimtes, biedt ongeveer 190 m² aan ruimte. Via een buitentrap bereik je de eerste verdieping, waar zich de voormalige hoofdwoning bevindt. Deze verdieping omvat een ruime woonkamer met een open haard, een woonkeuken, vier slaapkamers en drie badkamers. Een extra kamer van circa 30 m² kan dienen als studio of extra leefruimte. Naast het hoofdgebouw is er een overkapping van ongeveer 65 m² die extra mogelijkheden biedt.

Op het perceel bevinden zich ook diverse agrarische bijgebouwen, waaronder een voormalige schuur van 140 m² verdeeld over twee verdiepingen, een voormalig kippenhok en stal van 60 m² op de begane grond, en een voormalige varkensstal van 50 m² eveneens op de begane grond. Deze gebouwen zijn momenteel geregistreerd als opslagruimte en bieden volop potentieel voor herontwikkeling. Het perceel van 13.000 m² is deels vlak en zonnig, geschikt voor landbouw, een ruime tuin of andere groene invullingen.

De woning vereist een grondige renovatie en heeft energielabel G. Dit rustico biedt een unieke kans om jouw eigen plek te creëren in de prachtige Toscaanse natuur.